要是在中山和惠州选一个的话，那还不如选择惠州。
这是惠州房价。
惠州楼市2022年1月第二周数据出炉，其中：
一、惠州楼市二手房挂牌价从10548元变为10535元，本周下跌13元，持续下跌。
二、惠州楼市近三周在售二手房数量为56659套，55870套，55516套，持续减少。
现在惠州的房价还是一跌再跌，惠州楼市的整体热度并不高。
惠州楼市的底子还是比较弱，尽管惠州楼市的调控力度并不强，也并没有在惠州进行全域限购，就只有在特定地区搞了个限购，惠州楼市就急转直下，导致惠州楼市在2021年下半年时成交量迅速下降。
惠州2021年一共卖出去了99957套新房，同比下跌了38%，并且这是惠州楼市这几年来比较差的成绩之一，这也导致惠州楼市的新房库存量再创了新高，达到了2145.7万平方米，去化周期在16个月以上了，妥妥的高库存。
现在惠州那些新房楼盘都只能通过降价来卖房，也就是看着备案价并没有太大的下跌，但实际上成交价跌幅是很大的。
以前惠州没有限购的时候，惠州新房楼盘可以通过房产专家搞的游学团，从其他城市带人去惠州买房，但当惠州有了限购之后，这些游学团的作用就没有那么大了，这也算是惠州楼市下半年买房的人突然减少的一个重要原因了。
惠州楼市本来底子就差，所以尽管调控力度不大，惠州房价依旧被调控得下跌的。
现在惠州楼市对买房的人比较友好，购房者不用急，可以安心的选择自己想要的房子。
