12月6日，新涇四村黨總支和旺都物業黨支部進行黨建聯建簽約；新涇四村業委會與旺都物業簽訂【加裝電梯後續維保和管理備忘錄】。同時，新涇四村4部加裝電梯集中交付，又一批居民擁有了「一鍵直達」的幸福。
新涇四村是售後公房小區，東臨劍河路、北靠天山西路、西臨平塘路、南靠新漁路，社區老年人較多，加裝電梯一直是居民的期盼。多年來，居民區持續發揮黨建「軟實力」，成立加梯工作小組，著力推進既有多層住宅加裝電梯工作。目前，新涇四村已完工交付使用電梯18台，在建電梯3台，簽約電梯2台，另有6個樓道正在進行意向征詢。
【加裝電梯後續維保和管理備忘錄】是根據【關於進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯工作的若幹意見】等檔精神，結合新涇四村實際情況，在加梯自治團體參與下制定的。
備忘錄的簽訂，進一步明確規範了加裝電梯所有權人，細化了對加裝電梯的維保內容、服務周期等。據悉，申請加裝電梯並出資的業主為加裝電梯的所有權人，可自主付費委托旺都物業作為第三方維保單位。物業將負責加裝電梯保養、檢查和維修，承擔電梯所產生的電費和電梯保險費，並提供電梯故障報修接待服務，及對電梯轎廂與廊道的保潔服務。維保費為一年一付，以先付後維保原則執行。維保資金由加梯所有權人自行籌集並存入加裝電梯專項維保資金帳戶。
「既可以選擇旺都物業，也可以選擇具備相應國家特許資質的第三方服務企業，或委托保險公司，大家都有自主權。」新涇四村居民區黨總支書記張駿介紹道，預計2025年2月，社區首批加裝的4部電梯的免費維保期即將到達期限，「經過前期溝通，這4棟樓的業主們都將和旺都物業簽約，國有企業很有擔當，提供一條龍全包服務，業主們十分認可他們。」
老舊小區加裝電梯，是一項需要全周期管理的民心工程，新涇四村居委會、業委會、物業「三駕馬車」攜手，為居民們解決了加梯的後顧之憂。簽約當日，新漁路150弄8號、新漁路300弄4號、新漁路142號、新漁路300弄24號的加裝電梯集中交付，75戶居民從中受益，告別了「爬樓」時代，體驗幸福生活「一鍵直達」。
「整體很順利，大家都特別積極。」新涇四村業委會主任何貴如介紹道，4部電梯從專案立項到交付，耗時近一年。各樓道黨員幹部、樓組長和熱心居民組成「三人小組」，充分發揮橋梁作用，一同推進加梯工作。2023年6月，新涇四村加梯自治團隊成立，小區裏對建築施工，特別是對電梯比較在行的社區達人參與其中，進一步增添了居民加梯的底氣。
新涇四村加裝電梯集中交付，也是北新涇街道2024年加梯工作的一個縮影。今年，北新涇加裝電梯工作新完工30台、新開工17台，目前街道累計完工113台，在建22台。在各方的共同努力下，北新涇12個居民區均實作加梯「零突破」。其中，新涇八村基本實作加梯全覆蓋，新涇四村、新涇五村成片加梯取得實效。
今年以來，北新涇街道積極研究「加裝電梯專案超過免費維保期」的情況，落實電梯後續使用管理，保障電梯安全執行。以新涇四村為試點，接下來，街道將繼續依托共商共議，以黨建引領聚合力，助力社區開啟加梯維保新篇章，群策群力推動加梯維保落地見效。
李嵩楠
