这是带节奏啊，明显就是没看美国次贷危机。
次贷危机是业主还不起房贷，从而促发了资产价格崩塌，资产价格崩盘又把银行拖下水，银行体系崩塌引发保险公司巨额理赔导致金融系统危机，次贷危机爆发后，业主都不还钱了，然后就是破产清算，房子归银行。
中国烂尾导致业主停贷，这和次贷危机业主还不上钱停贷有本质区别。谁也不能证明这些停贷业主还不起贷。
主要责任方在于房地产公司，拿着期房的钱不建设，自己玩不下去了想摆烂。业主拿不到房，停贷有何不可？难道眼巴巴的看着手里一个商品都没有，还的给卖家付钱？正常人谁会付钱？
这里需要注意的是中国地产商靠高周转已经把未来的现金流折现，这导致积累了大量的债务，这是单个业主不具备的，但又有集体的特点（大量的个体业主集合债务）。所以，地产商的爆雷又和业主集体还不起贷有些异曲同工之妙的意思。
结果就是你说区别吧，有区别，说没区别好像是有点。
历史不会重演细节，但会重复相似。
祝最后上车的房贷的朋友珍重。
