很多网络大V都说老破大、老破小的房子千万不要买？可是我手里就只有这点钱，但又必须要买房，你说买不买。
首先，破是一种气质，老呢，不一定破.
比如下面这种20年楼龄的小区，你能说它破吗？
「老破」主要指的是楼龄15到20年以上，没物业，绿化也一般，小区里面还有人在路边随便摆摊卖菜的那种。
其实，老破房也是要分有没有上进心的，没上进心的老破房，他们的外观一般都是比较难看，很多连保温层都没有，这样的老破房可能会出现那种小区过道太窄或者有台阶隔离，很多就连救护车或者消防车都过不去的那种。
而且，那种没上进心的老破房，他的户型一般都是被严重淘汰的，比如有的朝向不正的，客厅没窗户，需要靠卧室开门才有光的，有的厕窄到胖一点的人都容不下的，有的去厕所必须得穿过厨房的、、、等等奇葩户型，而且大多数老破房都是砖混结构，户型基本没法改。
我们继续看什么样类型的叫有上进心的老破房，
这种外观的多少还能接受点，甚至还给你挂个小瓷砖啥的，20年前住这里的人啊，多少也是有点身份的，可以说是当年鄙视链顶端的王者，虽说现在没有什么像样的物业，但多少还有个大门口，简单的绿化和公共设施可能也有，就是管理不到位而已。像这种的老破户型呢，相对可能会合理一些。
比如这些户型，年轻人不少还是能接受的。
很多大V、砖家都说老破房将来没人接盘，你们这是典型的饱汉不知饿汉饥啊。
只要价格合理，大把有人接盘，你接受不了，不代表人家小商小贩、小打工仔接受不了，你千万不要低估我们吃苦耐劳的中国人对不良居住环境的忍受能力。
老破房必须要买核心区位置，三线城市超过龙头位五公里的老破房咱就别碰了，二线城市是七到十公里，一线是十到15公里，超出这个范围就别碰了。如果打算买老破房，最好买50到100平那种两房，最好是三室的老破，将来接盘的人会更多一些。
我再补充一下，为什么大城市的老破更值钱，因为外来人口越多，房价越贵，人就越不矫情。
