現在越來越多的人都選擇小戶型的房子，而超過100平方100平米以上的大戶型成為銷樓不的滯銷品，房價的日益攀升是其中一個原因，高房價高利息高房貸讓很多人對豪華房都是望而卻步，而小戶型的購買者持續上升，普通老百姓都願意買這類房，就連手中資金充足的人在選擇投資物件時，也會先考慮這類房，其中看中小戶型的以下幾個優勢。
一、房子的價格低，現在房子的價格是非常昂貴的，對於資金匱乏的人來說，購買小產權房足夠滿足剛需，而小戶型房子的價格相比於大戶型房子要便宜，不會造成生活壓力過大，是目前最現實的選擇，而且一般的年輕人貸款都可以買得起，所以在價格上優勢非常的大，而且對於有錢人也可以免洗的付款，所以是比較熱門的面積了，所以這也是小戶型讓人喜歡的原因。
二、好投資，如今房價居高不下，大戶型又貴還不好轉手，買了很可能砸在手裏，小戶型便宜還親民，想做房產投資的人就更傾向於這類房，到時候自己不想住，轉賣也更容易。
三、裝修的時候花費小而且拆改功能靈活，小戶型居住面積夠了而且裝修的時候會更加省錢，現在裝修房子其實也是一個非常大的工程，因為現在的家具、人工費等等的裝修需要的材料價格都在上漲所以小戶型的房子更加的可以減少開支了。
除此之外，有機構數據顯示，中國單身成年人口數量已經超過2億。所謂的「單身經濟」逐漸引起了房地產商的註意，房地產商也從單身經濟中嗅到了商機，利用40平米左右的小戶型，為年輕人專門打造了單身公寓，而這樣的戶型，由於價格便宜而受到了大量單身人士的青睞。
現在時代不一樣了，很多家庭的子女和父母都是分開住的，在人口老齡化的情況下，這樣的情況更加嚴重。所以分居和獨居嚴重，不願意和父母住，而是出去租房的人也少，因此在這樣的情況下，小戶型更受歡迎，大戶型反而容易有寂寞感。所以「小戶型」的房子才越來越吃香!
