回答這個問題之前，請大家看一個公式，
客戶購房款=業主到手價+銀行貸款利息+稅費+中介費
舉個例子吧，假如客戶買的是1000萬的房產
客戶房價款1520萬=業主到手價1000萬+銀行貸款利息450萬+稅費50萬+中介費20萬
透過這個公式，大家可以看出來，業主和銀行獲利最多，
業主是資本家麽？不是。
銀行是資本家麽？ 一定是。
如果房價一直漲，錢就會大把流入套現的業主和銀行手上。
為什麽是套現的業主？
很簡單，如果你想從房價上漲中獲利，你光是有房還不行，你還必須有用於套現的房產。如果你僅僅有一套房，那麽， 雖然你可以自住不用交房租，但是，你不能賣也不能出租。那些有多余房產可以出租出售的人才能源源不斷從市場中換到錢。
銀行是萬能的壟斷者，是資本家最高級的形態。
房產交易，最終最肥的一是政府，二是銀行，三才是少數持有多套房產或被折遷可用於變現的業主。
所以關於房價越來越高這個問題，對銀行這樣的資本家確實是很有利，但是，除銀行以外的資本家就往往也身受其害了。
