2個借款渠道,同樣的年化利率,一個先息後本(1年還一次本金),一個等額本息(可以借3年),哪個劃算?
劃不劃算,看資金是怎樣的用法。是想長用還是短用,是想利用率高還是利用率低,貸款金額高還是低。
01
比如:借款30萬,6%,3年期。
先息後本,每月還款1500(只包含利息),1年1次歸本,3年共還息54000.
等額本息,每月還款9126.58(包含本金+利息),3年共還息28500.
02
比如:借款100萬,6%,3年期。
先息後本,每月還款5000(只包含利息),1年1次歸本,3年共還息180000.
等額本息,每月還款30421(包含本金+利息),3年共還息95100.
03
總利息比較:
先息後本總利息還的多,每月只需要還利息,不用還本金,貸款期間,本金可以一直全部使用,資金利用率高。
等額本息總利息還的少,每個月除了還利息,還在還本金,借的本金每月在遞減,借的本金在減少,還的利息相應也減少,資金使用率沒有先息後本高。
04
每月還款額比較:
等額本息每月還款額多,資金利用率上並不占優勢。
先息後本每月還款額少,每月只需還少部份利息,本金可以全部投入。
同等利率條件下,從人群上選擇來看, 上班族等固定、穩定收入來源者,這型別傾向於等額本息 ; 經營型人群、收入不穩定,對資金利用率要求高,這型別更傾向於先息後本 。不管是選擇哪種還款方式,一定是切合自己的實際情況和需求。
05
選擇先息後本還是等額本息,是受多種因素影響驅動下而會發生變動的。
比如 資金短用 、對資金使用率要求高,先息後本是首選;資金短用、使用率要求不高,想固定分攤還款時,等額本息是首選。
資金長用 、且預期手頭資金並不滿足隨時歸本的條件,等額本息是首選;資金想長用、且手頭資金充裕歸本無壓力時,先息後本是首選;沒有絕對的利弊,一定綜合考量後的選擇。