题主所说的这房东一看就是太年轻哪。
坐标杭州，我最喜欢的是租给一家人。租给一家人便宜点都是划算的，安全，稳定。6000均价的屋子，5500我也愿意租了，而且好几年都不涨租了。
其次是男生合租。有主观能动性，省事。洗衣机 空调坏了自己会找人修，完了报个账，一年到头我基本不用上门。缺点卫生可能不如一家人，另外有可能吸烟，但其实也不是啥大问题。
女生合租优点是对装修敏感，贴个新墙纸挂点画框就能多租几百块块。缺点是事情比较多。别说空调 洗衣机这种大家伙。什么热水器不出水（入水阀没开），房间没电（电闸跳了），煤气灶没火了（电池没电了）都喊我去。emm，劳动换收益。
还有一个亲戚有两套loft，人在外地，也是我帮忙招租，那块盘女租客很多。就上一任女租客，人倒是挺漂亮的，就可能觉得自己付钱多，把我当酒店前台了。晚上9点 "马桶堵了，你过来看一下"。我过去修了，灌进热开水，一瓶疏通剂倒下去，里面沸腾起来，她躺在房间里喊「你在干嘛，我房间好臭！」我还能干嘛，当然是给你疏通马桶了。然后听到她走过来，我以为是来帮忙了，结果"彭"，把厕所门关上了，敢情把我闷在里面臭呗。我大晚上跑过来通马桶，这么理所当然，你就躺床上玩手机呗。我又不会经验丰富一些，也是在摸索着通的啊。
类似的事情，基本每个月都有。TM原配送的厨房垃圾桶裂了，tm也能找我帮忙买，你自己买啊，淘宝你都不会啊？又不会不给你钱，啥事都找我，我又不是公寓管家。通过公寓管家中介租房也不是这个价了啊。后面果断没续租。
这loft租金高还有个原因，一层是个精致的小客厅，可以喝喝茶，看看书，反正我是这么推销的。但实际情况退租时候，该客厅堆满了垃圾杂物，快递纸箱塑料袋，下不了脚……好歹也心疼下自己为了这个空间多付这么多的租金啊。
此外，契约精神缺失。我一般房租是一季度一交，省事。其实有时候一次拿不出这么多，手头紧缓个把月的也行，大家都是同龄人，都能理解的，谁还没个冲动消费呢。但老是说过两天 过两天，然后时间到了又没钱，就很烦。然后有时还有点"你这么有钱还催这么急"这种意思。看她屋里那些精致零食，客厅丢的六贤记糕点包装盒，我都舍不得买好吧。
日常生活不论是消费、恋爱、购物，作为女生或者付钱者，理应是被服务的对象。但在租房子这事，房东并非男友或服务员，双方是平等的，那做事就得符合社会的基本规则。现在看到20 21来岁的好姐妹来合租，我都很怕 很纠结。年纪大点，有学历的一般会放心一点。
