01.
董宇辉
董宇辉在直播间里面讲，他从小就不服输，想要做好，走在路上背单词，然后摔倒了，爬起来继续背，只要勤奋，普通人也可以落落大方。
董老师确实落落大方，但是他这么努力，这么勤奋，这么有才华，如果不是这段时间红了，他在去年，快年满30岁的时候，走到了人生的谷底，失业加转型加低薪，本来是一名优秀的绽放光芒的高薪新东方老师的，这么努力勤奋，在快30岁的时候，走到了人生谷底，差一点爬不出来。
换作其他人，是不是会有点泄气？是不是会有点气馁？是不是会怀疑努力的意义？是不是会感慨人生无常？而选择再也不努力，再也不勤奋？
很遗憾的是，董宇辉的反面，是千千万万的普通人，他们在被人生无常，才华横溢，努力勤奋的意义抹杀，被社会吊打之后，迅速地走向了曾经光芒万丈的自己的极端反面。
而且，非常悲观不鸡汤的说，董宇辉，很有可能，只是这么多普通人里面，运气好一点而已，因为，大部分人在30岁谷底的时候，再也爬不出来。
不信你再去关注一下失去工作的数万名新东方老师，他们现在的处境。
02.
南湖中学武昌公办第一
南湖中学可以说是公办第一了，没有哪个公办初中，可以既是公办，又招不少学生，还能出这么好的分数，最新的武昌区四调分排名，南湖中学可以到全市第四，前三给大家看看，第一是华一寄宿，第二是566实验，第三是566本部，只有566本部是公办，但是招生极少，跟南湖中学完全不能比较。
这真的符合「XQ房」的所有要求，公办表示只要买房按规定入户口，则可以读，招不少学生，表示可以选择的房子还很多，可能还不贵，因为对口的小区多，所以你既可以买学住一体的好一点的小区，但是贵，同时也可以买学住分离的小区，比较便宜，那些老小区刚好又有小户型，总价还低。
所以去年的这个时候，不仅仅是水域天际跑到4万，南湖中学对口的老破小低总价房源一样到了4万，就是上面这个逻辑。
有着长期脱离实战一线的键盘侠，老是说XQ房有泡沫之类的，但是市场最坚挺的就是XQ房，因为XQ是铁刚需，甚至还有把自己唯一自住的次新大房子卖了，去买学区老破小的。那些键盘侠，肯定是不懂为什么的，一句SB就完事，实际上，你不需要评判别人傻不傻，你要去看清楚别人为什么要这样。
还是那句话，当前的XQ政策不变的话，XQ房仍然可以治疗各种不服，千万不要妄言「XQ泡沫」，他们的泡沫比大部分房子都要小一些。
03.
首付一成也来了，去年的CS盘。真的是人生无常，大肠包小肠
04.
建议各地房管局从中介中选拔一批办事能力强，造谣能力强，宣传能力强的骨干，充实房管局系统，因为他们每天都在操房管局的心，每个消息都是房管局都不知道的内幕，仿佛参透了天机，且孜孜不倦。这样的人才，应该吸收到系统里面去发光发热。
05.
武汉和南京，个人感觉，是较有前途的两个城市，原因是这两地方不扭扭捏捏，也不唯上，非常务实，讲究解决实际问题，这正是发展经济所需要的。这两个城市，买起来，注意选筹就是了。
06.
大蒜换房，小麦换房
07.
有些城市，压根就不要去抱希望
不停地放松，很多人都害怕自己把房子卖在最低点了，但是在北上广深，部分的强二线城市，你有这个担心，很正常，但是大部分城市，都不用担心，勇敢的卖房。
那些让你怀疑人生的城市，比如万年不涨，或者即便是涨了，也就够你交银行的，或者是涨幅远比不上其他你本可以买的城市，这样的城市，甚至可能还被评为「强二线」，即便是这样的城市，也推荐你卖，而且不要怕卖在最低点，因为你卖在最高点，是有更大的代价的。
不谈根本不涨，或者涨幅刚好对比成本没钱赚的城市，有钱赚，但是涨幅比不赢你本来可以买的其他城市的城市，即便是这样的城市，如果政策一再放松，上涨了，其他的城市肯定涨的更多，你卖在最低点的时候，其他城市大概率还是在最低点。但是如果你能够在最低点把房子卖出去，换成更好的城市，未来上涨，会给你换城市，单独的福利，你买的更好的城市，也买的是最低点。
所以，有些炒房的，把自己囤的一堆烂货视若珍宝，生怕卖在了最低点，尤其是最近，感觉全国都在挺楼市，似乎看到了希望，怕卖了就涨，这是非常可笑的。
手上有烂货的，对于你手上的东西，永远只有一个建议，那就是无情抛售，甚至不需要考虑行情，不需要考虑周期，也不需要考虑是不是卖在最低点。卖出去，就是胜利。
你不卖，追求的是细节上的小修小补，你卖房换优质城市，优质资产，追求的是框架上的设计规划。一个拉涨，把你的小修小补的花花草草全部打翻在地，人家一栋高楼大厦都起来了，你还在想着你的茅草屋怎么加点草不漏水。
水大文集
