作为一个租过老破小房子的城市漂流客，和一个参与过多次老旧小区改造的建筑师，我认为不值得。
1、老破小本身就存在各种问题。比如墙壁漏水、线路老化、下水道堵塞、管道老化等问题。
2、老破小居住感受很还建房差不多，物业差、绿化差、停车位少、老人和租户多。这样的小区感受非常拥挤。
3、不安全。消防车道缺失，消防车救护车进来是个问题。没有门禁，住户随意进出，防盗防火是重点。还有大家忽略的下水道臭鸡蛋气味，老破小肯定有。
4、结构脆弱，半个危房了。你买到的房子不知道买卖过几次，前任的装修是否动了结构墙柱、下水系统，根本不知道。
5、居住氛围差。想象一下，进小区什么样的人都有，快递、送餐、共享单车、各种汽车乱停。路上各种垃圾、狗屎随处可见。树木病怏怏、墙面灰扑扑。走进楼梯，跟几个大汉面对面。对门新搬来租户，楼上正在装修。然后屋子里面只有两间房一个小厅一个厕所，老人小孩吵吵闹闹，玩具车都放不下，从不敢请人来做客。根本没有幸福感可言。
6、老破小没有脱手机会了。现在新房有电梯、有小区、有地铁，首付两成。现在社会青年人都在研究舒适地躺平，不鸡娃不治重病不买奢侈品，城市老破小不如回农村，起码有清新的空气。万一你买了不喜欢谁来接盘？
7、老破小的旧和小是自身特点，旧改改不掉的。就算你花三十万装修一下，改的了共用的下水管墙柱楼板吗？想要割成两层厨房卫生间换个位置，只能说你真的敢，胆子大。
综上，不如一辈子租房。不如回农村弄个自由职业。不如不买。
