不知题主是问房价还是配套GDP，虽然他们是一脉相承的，但也有联系区别。
我们展望一下五年后的广州经济格局。
首先，珠江新城，在冼村一带还是还有土地待开发的，潭村的马场也是好地块，如果能利用上……，珠江新城里世界500强贸易总部我猜天河也不会轻易放走，更不用说各国领事馆和众多当年从越秀「赶」过来的国企。
所以五年后，珠江新城依旧是广州的顶流，而且其花城汇，博物馆，图书馆，歌剧院，广州塔，及密集的地铁网，这些无法复制的景观和配套，注定了珠江新城接下来20年甚至更久没人能撼动的地位。
当然，经济地位不行，不代表房价不行，珠江新城房价一直是广州的天花板，但因为其楼龄问题，再过10年，有很大部分房子将超过20年，甚至25年，由于其车位及小区配套的落后，不再是年轻有钱人的首选，故珠城的住宅会有明显的分化（虽然现在也有），概括的说，东中西区涨幅递减，越是好小区好房子越是受追捧。
金融城，之前的回答有回答过，有兴趣可以看看，核心就两点：金融互联网化，互联网寡头集中化，而且容易受政策左右。广州金融城政策上没有前海南沙横琴好，金融互联网的基础和规模又和蚂蚁腾讯等差距太大。
故我并不看好金融城的金融企业的发展，当然政府也是知道的，也招了不少互联网总部，可你有怎么和琶洲PK呢？
三七互娱刚在金融城盖好总部，又跑去琶洲拿了块地，没办法，得占个位。
关于琶洲，它和南沙科技园不在一个级别，但当他成型的时候，说是广东第三，没人敢说第二。
是的，科技互联网赶上深圳，是有生之年系列了，但琶洲成型之后，其他城市想赶上广州，也是有生之年系列了。
琶洲互联网，没有描绘辣么好，什么小米国美TCL，都是做房东的，盖两栋楼，留两层做总部已经是给面子了，还有星河湾，三一重工，中铝远洋……做家居做地产卖百货的也都来琶洲电商总部凑个热闹。
可见，琶洲是一个不那么纯粹的互联网总部聚集区
那，有大的意义吗？
有，毕竟它将是广州各大高校毕业（尤其是985）学子，看得上的就业地点。
去阿里腾讯字节跳动，在广州就有了！
天河公园，在产业上没啥好讲的，可以看看星星佬 系统分析天河公园的文章，最大的好处是到各CBD都不远，珠城，金融城，琶洲，鱼珠……
关于房产投资？
每个地段其购买人群和总价都不同，只能具体问题具体分析，如果说忽略1500+的豪宅市场。记住一个定律：
买新广高收入者喜欢的房子
