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住房公积金不买房的话,提出来做投资理财是不是更好?

2022-01-19财经

公积金的作用,从金融角度上说,就是拿来做杠杆的,俗话说公积金「劫贫济富」,公司和个人通过缴纳公积金,作为一个资金池,然后大部分人都是通过资金池来进行公积金贷款买房操作。

1.根据楼主说的提出来是不是更好,那当然,如果不买房,提出来理财,年化有个至少3%,但是不提出来,利息虽然也是有的,但是极少极少,年化1%左右,

2.如果要买房就不要提了,因为大部分的公积金贷款额度都是会参考总额计算的,总额越多,贷款额度越多,直到上限。比如广州

公式如下:不高于公积金缴存账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;

这里补充个退休年龄,广东的是男性60岁,女性55岁,暂不考虑特殊工种,比方:你公积金余额有1w元,月交600,是男性40岁,距离退休20年也就是240个月,10000*8+600*240=22.4w,不高于22.4w

但是公积金的信用贷一般不参考余额,而是参考月交和连续缴纳的时间,比如你以前有交公积金,但是现在已经断了,称之为:封存

那么公积金信贷一般就做不了啦