你这套房子的劣势：
- 你的是小产权，就是没有独立房产证；
- 三线海滨城市，也就是基本上房价上涨的可能性比较小；
- 家里人会向你要钱，大概率要你有个哥哥弟弟之类的，大概率你的父母并没多爱你；
- 极少可能回去；
- 不想出租，也就意味着长期亏空；
你这套房子的优势：
１. 婚前财产；
你所说的，家具电器买最好的。其实这一点，完全不能作为优势，因为家具电器会过时，时间久了会坏。如果你把房子出租的话，那么才是一个优势「有配套家具电器」，而你不想出租，所以你的家具电器都等于是没有用的废品。
我会建议你，卖掉。
我们先看你的优势，婚前财产，这个是唯一可以保障你的地方。但是呢，２８平均价五千，总共也就十来万的费用。
十来万的费用，在超一线城市，作用并不是很大，你说了婆家在超一线城市，所以你大概率是会一直在超一线城市。而这十来万，在超一线城市的作用并不是很大，就目前而言，买房子是不可能的，首付都不够的。买车还有可能性，但是十来万的车子其实也就很一般的车子。
我会建议你，开通个股票账户，用这个十来万，分批买入中国银行的股票，然后一直放着就好了。在这个买股票的过程中，最主要的一点就是，不要听任何人的股票建议！十几万，每次买一万到两万元的股票，买入的时机，就是当股票跌到你买入价的5%，就买入同等数量的股票。
例如今天中国银行股票价格100元，你买了两万元的这个股票，就是20股。然后每周看个两三次就好了。假如发现中国银行的股票变成95元以下，就再买20股的中国银行。直到最后你的现金都变成中国银行股票。
买中国银行这个股票，就是买国运，如果中国银行这个股票破产了，那么中国基本也就完蛋了。
而中国银行这个股票，每年都会有分红，年化收益不低于５％。
你的优势，并没有太大的意义。所以我会建议你把房子卖了。
最后我们看下你的这套房子的劣势。
第一个没有产权，也就意味着，实际上是没有任何保障的。因为你是和私人签署的合同，或者是和某个公司签署的合同。而合同，是可以不认的，无非就是，根据合同情况补偿你而已。还有就是，合同是有期限的，中国的法律，最高只承认２０年期限的合同。
如果你的这个小产权，是和私人签订的协议，那么当有巨大利益出现的时候，对方是可以不认账的，例如签协议的这个人死了，出国了，失联了，甚至说，这个人又把这个房子抵押贷款给了银行，银行过来赶你走，你是没办法的，只能和这个人打官司把钱要回来。
又比如，拆迁。从政府的角度，是不会每户人上门走访，和住户谈拆迁的，你想一下，几十户人，几百户人，一个一个的走访确定屋主？你觉得政府的人会这么勤快的用这么笨的方法吗？不可能的。政府直接调档案，根据档案里户主的登记情况，直接和户主沟通确定拆迁情况。至于屋子里住的是谁，根本不关心。谁知道你是租客还是业主呢？所以直接从档案里调取屋主信息直接对接就好了。
于是假如有拆迁的话，真正的屋主拿来钱，而你呢，最好的结局也就是拿着这个协议，和屋主打官司退钱给你而已。
而如果这个协议是和公司签的，那更容易操作了。这个公司直接破产，然后申请一个新公司收购旧公司，之后旧公司的一切合同和协议全部就作废了。你落个人财两空。
所以小产权房子是风险很大，且没有任何保证的东西，能出手就尽快出手。
至于第二个劣势，升值空间，哈哈哈哈，坦白说，假如有升值空间，你的小产权早给别人吃的渣都不剩下。
第三点家里人问你要钱，你把房子卖了，然后就说你老公拿去做投资，随便找个理由借口，就说钱给你老公了。反正你都没打算回去了，何必在意这些呢。
第四点你都极少可能回去了，留着这套房子，只会是一个祸害，迟早会给人盯上这个房子，所以还是早出手，换成现金更好。
第五点你都不想出租，一直空置完全就是浪费。就成了鸡肋，食之无味弃之可惜，所以不如卖掉换现金，你反而有了一笔现金可以做你想做的事情，你的可操作性更好了。
这个房子，与其留着招惹不必要的麻烦，不如卖了拿钱，去旅游也好，存起来也好，去吃喝玩乐享受都好啊。
