基於最簡單的規律： 房地產已經基本完成歷史使命，而未來幾年也掀不起多大浪。上車請慎重。
當今很多人，已經死了。
生命之貴，在於保有選擇的權力。而當今，這項權力，已經被韭菜大鐮刀給生生割下。
0. 還是來了
最近，深圳終於推出了號稱史上最嚴的房價調控政策。驚的驚，喜的喜，眾多吃瓜群眾終呼大快人心。而我看來，這是一個必然趨勢。（參考：如何看待2019年的房價？）。
房地產已經基本完成歷史使命，而未來幾年也掀不起多大浪。上車請慎重。
1. 源起1994，歷史必然
房地產的發展肯定是必然。1994年的我們對於這個世界還沒有太多的概念，但卻發生了一件大事。隨著稅制改革（參考：曹多魚：科普，土地財政由來和分析），國家財政與地方稅收收入進行了清晰劃分。簡而言之，中央主要掌握企業增值稅等稅收大頭， 地方的稅收大幅縮水，轉而主要以個稅、經營稅和地方資源性稅收為主，掌握著土地相關資源 。
GDP是地方非常重要的績效指標。這對地方而言，既要發展地方經濟，又砍掉了一大筆稅收收入。稅收少，未來還得發展。思前想後，幾經設計，土
