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中国千万净资产家庭达211万户折射啥,说明了什么?

2023-11-16财经

很多人都以为这个数字偏小,认为这个社会富人很多很多。其实他们看到的和实际是有很大偏差的。最核心的一点就是净资产这3个字。他们对净资产这个三个字是很不敏感的。他们看到豪车豪宅就是真的以为是资产,没想到这后面有很大概率是负债。

净资产是总资产减去负债。你来说说有多少人买房是全款购入的?全款购房者比例是很小很小的。而在他们眼里认为豪宅全是钱,没想过这些豪宅后面还有一大堆银行欠款。

比如前些年的胡润富豪榜,现在从富豪变成负翁的不少,就是因为负债。

中国目前小家庭在4.9亿户,这个小家庭的意思是父母和自己是两户人,净资产是211万户。占总量的0.5%。即240户人中就有1户是千万资产。这个数字由于房产估值的原因,在一线城市数量要多的多。但是即使一线城市,很多房产都是负债股买的。

之所以他们认为这个数值偏小,是他们把大家庭的资产当做小家庭的资产。比如父母住1000万的房产,未来这个1000万的房产是他们的就认为自己也拥有,未来你是拥有,但是现在不拥有。