齊魯網·閃電新聞3月1日訊 2月29日,「選擇歷城 共贏未來」2024年濟南市歷城區城市更新計畫推介活動舉辦。活動上歷城區對城市更新計畫及2024年擬出讓的2214畝地塊進行了重點介紹,活動共簽約16個重點計畫,棉麻地塊、宋劉地塊、七裏河地塊透過視訊連線形式現場開工。
歷城區立足城市更新,構建了「4+8+N」城市更新體系,「4」即洪樓廣場、宋劉、東風和全福四大片區,「8」即八個城市更新單元,「N」即多個重點計畫,打造濟南市城市更新的樣板。整體規劃範圍:東至大辛河,南至益壽路,西至山大路,北至二環北路,總面積25平方公裏。
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記者了解到,今年歷城區城市更新最大的看點在洪樓廣場片區。洪樓廣場片區總面積約4.05平方公裏,總投資362億元。以打造「全福河特色風貌帶」為突破口,以河道水系,串聯周邊區域節點;圍繞「百年洪樓教堂」,依托洪樓商圈、軌域站點,集聚商業商務業態,打造TOD引領復合,充滿活力的國際步行街區。致力將洪樓廣場片區打造成為濟南中央創新區、城市科創會客廳。一期載體體量32萬㎡,其中:洪樓廣場周邊,將與洪樓教堂、山東大學聯動,結合軌域交通站點,打造高端商業和星級酒店;全福河兩側,結合TOD交通優勢和沿河景觀,打造企業總部基地和特色商業步行街。
宋劉片區總面積約2.8平方公裏,總投資155億元。規劃「兩軸四帶,一心兩核」產業空間布局,打造總部辦公、金融商務、文創孵化等於一體的歷城門戶標誌區。片區載體體量7.3萬㎡,其中宋劉木材市場商業地塊,打造集商務辦公、企業孵化、創智研發、文化展覽於一體的片區科創活力中心。
全福立交東片區總面積約2.07平方公裏,總投資129億元。以「泉城福地、華山綠谷」為目標導向,規劃「兩廊、兩園、多坊」的空間布局,打造南北互聯、產城融合的科創雲谷。
東風片區城市更新單元2總面積約2.82平方公裏,總投資162億元。規劃「三帶、一心、一谷、一街區」的空間布局,建設集總部經濟、現代商業、休憩生活為一體的城市綜合空間,打造創新動能與煙火氣息相融合的健康休閑活力街區。
歷城區住房和城鄉建設局黨組書記、局長蓋學剛介紹,目前四個片區工作已經全部啟動。其中,洪樓廣場片區中洪北片區正在拆遷,七裏堡正在規劃建設;宋劉片區拆遷完畢;全福立交東片區已經開始方案設計;東風片區規劃方案已經透過,正在上報市級審批。
閃電新聞記者 董潔 報道