齊魯網·閃電新聞3月1日訊 2月29日，「選擇歷城 共贏未來」2024年濟南市歷城區城市更新計畫推介活動舉辦。活動上歷城區對城市更新計畫及2024年擬出讓的2214畝地塊進行了重點介紹，活動共簽約16個重點計畫，棉麻地塊、宋劉地塊、七裏河地塊透過視訊連線形式現場開工。
歷城區立足城市更新，構建了「4+8+N」城市更新體系，「4」即洪樓廣場、宋劉、東風和全福四大片區，「8」即八個城市更新單元，「N」即多個重點計畫，打造濟南市城市更新的樣板。整體規劃範圍：東至大辛河，南至益壽路，西至山大路，北至二環北路，總面積25平方公裏。
記者了解到，今年歷城區城市更新最大的看點在洪樓廣場片區。洪樓廣場片區總面積約4.05平方公裏，總投資362億元。以打造「全福河特色風貌帶」為突破口，以河道水系，串聯周邊區域節點；圍繞「百年洪樓教堂」，依托洪樓商圈、軌域站點，集聚商業商務業態，打造TOD引領復合，充滿活力的國際步行街區。致力將洪樓廣場片區打造成為濟南中央創新區、城市科創會客廳。一期載體體量32萬㎡，其中：洪樓廣場周邊，將與洪樓教堂、山東大學聯動，結合軌域交通站點，打造高端商業和星級酒店；全福河兩側，結合TOD交通優勢和沿河景觀，打造企業總部基地和特色商業步行街。
宋劉片區總面積約2.8平方公裏，總投資155億元。規劃「兩軸四帶，一心兩核」產業空間布局，打造總部辦公、金融商務、文創孵化等於一體的歷城門戶標誌區。片區載體體量7.3萬㎡，其中宋劉木材市場商業地塊，打造集商務辦公、企業孵化、創智研發、文化展覽於一體的片區科創活力中心。
全福立交東片區總面積約2.07平方公裏，總投資129億元。以「泉城福地、華山綠谷」為目標導向，規劃「兩廊、兩園、多坊」的空間布局，打造南北互聯、產城融合的科創雲谷。
東風片區城市更新單元2總面積約2.82平方公裏，總投資162億元。規劃「三帶、一心、一谷、一街區」的空間布局，建設集總部經濟、現代商業、休憩生活為一體的城市綜合空間，打造創新動能與煙火氣息相融合的健康休閑活力街區。
歷城區住房和城鄉建設局黨組書記、局長蓋學剛介紹，目前四個片區工作已經全部啟動。其中，洪樓廣場片區中洪北片區正在拆遷，七裏堡正在規劃建設；宋劉片區拆遷完畢；全福立交東片區已經開始方案設計；東風片區規劃方案已經透過，正在上報市級審批。
閃電新聞記者 董潔 報道
