內容真實,可以參考。
本人住惠州澳頭,中萃公園。2017年7月買的精裝房,2020-4月份搬過去住了。現在開車上下班2個星期了。
首先因為窮買不起深圳房子,才會考慮惠州買房。又因為疫情老婆收入變少,加上19年底買車。固定開支較大,又不想住深圳城中村,另外寶寶一歲了,想提供一個好一點生活環境。索性搬家惠州。
前因後果說完,再說體驗。
每天惠州開車去深圳羅湖草埔附近,7點10分出發,大概8.50可以到公司停車場。全程高速,很快,下高速以後在蓮塘很堵。大概塞車30分鐘左右。惠州來深圳一個半小時。
下班收拾下大概6點30左右回惠州很順利,基本上沒有堵車。7點40分左右到家。一個小時十分妥妥的。
因疫情期間目前都是空車來回,每天大概60塊錢油錢。後期高速恢復收費大概需要80一天。考慮到經濟問題後期如果有合適朋友可能會拼車一到兩個人分擔油費。
我和老婆達成一致,惠州家附近環境很好,有山有水,附近還有海是我們比較喜歡的環境。後期我們夫妻在深圳工作,父母在惠州帶孩子幫我們做飯,這樣情況應該會維持很久。
目前在羅湖排公租房,如果拿到名額可能會回來深圳住。就目前情況自己在深圳買房可能性稍低。後期我們收入應該不會特別大變化,隨著父母變老和小孩子成長開銷會變大。能維持就算成功了。
夢想還是要有的,哪天實作了呢!
補充更新:
老婆出來深圳工作了。孩子由父母在惠州帶。目前我們在清水河租了一個單間,大概1100元,每周回惠州二次左右(周三和周五)。偶爾加班時間不統一讓同事或鄰居順路帶。叫滴滴通勤單次70元。
開車成本:惠州到深圳公司來回130公裏,百公裏8個油,每升6元,高速費12元,全程大概74元。
通勤時間:從高速恢復收費到現在發現堵車情況變少,路上的時間基本上1個小時10分鐘,踩著線上班。
開支預計:房貸4680,車貸3625,櫃台3000,房租1100,深圳生活費3000,惠州家庭開支3000,小孩子1500、車加油保養 800元 、大概2萬。
不是虛偽,我覺得在一線城市女性付出是要比男性大的,既要照顧孩子還有賺錢養家,相比我開車多跑跑其實不算啥,我個人並沒有覺得很辛苦。
看到一些朋友比較認可我,覺得我比較踏實能幹,其實我有點慚愧。要不是老婆支撐我應該比較難擁有現在的生活。
還有一些朋友對惠州居住環境感興趣,個人覺得很適合家庭居住,環境真的很好。大亞灣區政府很用心。周邊綠化很好,綠色部份出小區門就可以享受到。過虎頭山公園是紅樹林保護區這一片按照政策出現環境汙染的情況比較低。未來河水會更清澈,各種鳥類魚類會更多。
小區內綠化也很好,碧桂園的物業也比較靠譜,招聘環衛是小區內年輕點的叔叔阿姨。他們做事很細心。樹木、兒童玩具等都保養的不錯。
小區有一個公益組織每周六下午組織去河灘公園撿垃圾,也可以理解為親子活動,都是大人帶孩子一起穿著馬甲用工具撿垃圾,現在遊客也很自覺,基本上前面公園很少看到垃圾物品。
距離高速路口1.7公裏,我特別標註出來,因為這個位置開車去深圳比較方便。高速不貴,車輛也少。鄰居有在坪山上下班的他們走石化大道通勤時間也差不多一個小時。
我個人認為在大小梅沙、蓮塘、東門、田貝附件工作的可以考慮。
其他交通方式據我了解,地鐵、高鐵 其實都不太方便到我現在住的位置。汽車需要走1.7公裏在高速口等車。
為方便買菜,小區鄰居眾籌出資開辟一條水泥道路,縮短了去城中村市場的路。現在小區去菜市場很方便。周末想買點其他東西都是開車帶父母孩子一起去,萬達、燦班、沃爾瑪等。
大概就說這麽多吧,謝謝各位關註!
2022年8月31日更新
謝謝大家的關註,第一次得到這麽多的認可誠惶誠恐,很多次想分享更多內容給大家,但是我起點太低了屬於低配版,接觸到的資源有限。擔心誤導一些關註我的朋友所以一直在猶豫。今天鼓起勇氣和大家分享一下我們近期的規劃,僅供參考。
教育問題
經過全家近一年的參考和體驗,綜合考慮後小孩在小區內幼稚園上學,目前非常滿意教學還有接送等問題。考慮到小孩是深圳戶口,在惠州上學會成為我們夫妻的心病,商議後決定未來我們需要到深圳上學的。因此我們做了如下準備。
一、公租房:
深圳公租房是解決一家老小深圳生活的基礎,也是解決小孩上公立學校的重要保障。 所以已經將全家羅湖區戶口遷到光明區,這樣就可以排光明區公租房,按照近幾年政策來看,光明區公租房在二年內必定可以排上。
弊端 距離上班距離較遠,每天上下班浪費三個小時在地鐵上。
優點:不言而喻,每天見到父母及小孩這樣的日子溫馨甜美。
二、安居房:
安居房是一個長期的保障,我們作為新深圳人,肯定是想在深圳有一個固定的住所,目前經濟情況及收入情況來看五年到十年內可以實作的。
送出的安居房申請已經入庫,按照現在的政策最大可以分配到二房一廳約70平方內,較方便生活區域均價在3萬+左右,總價值200萬+。根據深圳公積金最大貸款額,夫妻雙方都需要交公積並且需要提前還清惠州住房貸款。首付如果按照30%支付約70萬左右配合公積金貸款+商業貸款購買。
三、職業規劃:
1、我已經將售前技術崗位順利內部轉崗工程管理,現在是工程計畫團隊的管理,工作相對穩定,確保團隊計畫交付及收款。空閑時間學習考取證書。
2、老婆已經進軍電商行業,透過抖音和淘寶直播的形式銷售珠寶首飾。已經找到合夥人將家庭模式變成合夥人模式,未來經濟好轉可能突飛猛進。
2023年12月21日更新
已經購買到深圳安居房(2房),明年交房搬家回深圳,惠州房子周末居住!小孩上學問題解決,考慮到父母後期醫療問題,可能將父母隨遷到深圳。
本來想惠州房子抵押出去的 但是有30萬還未結清,銀行評估,現在小區均價8000左右。比購買每平方虧損2000+,所以找親戚借了30萬 。明確回復購買惠州小區作為投資是虧損的!
我的奮鬥目標非常明確,努力工作積極考證。基本上看到退休的路了。
負債很大,五年內計劃硬抗,相信未來形式一定會很好。
小孩上學或者考過證書再更新!