選擇新房樓層如果不是必須要選擇2樓和頂樓，建議這兩個都不要選，如果必須選的話那就來聽我分析兩種選擇的利弊。
首先是選擇2樓的話，最嚴重的問題就是下水的問題，因為一層的下水是單獨的所以一層不受影響，不過二層就要承受上面樓層所有的下水壓力很大，一旦樓上的鄰居搞了一些東西進入到下水管道裏造成管道堵塞，那你家將面臨噴翔的風險，汙水會從你家的地漏和馬桶裏往外返而且因為管道堵塞返出來的汙物也不能及時排出，這時家裏就會面臨翔漫金山的問題，所以說不遇到這個問題還好，一旦遇到會讓你痛不欲生（之前租房就碰到二樓鄰居家裏噴翔弄的哪裏都是，苦不堪言）。不過二層也就這一個問題了，其他不會有什麽問題。如果樓間距很好的話不會有采光問題，優勢也很明顯就是出入方便，不需要去座很長時間的電梯出門和回家，生活異常便捷。
然後就是頂層的問題，頂層面臨的問題就是夏天會面臨高溫的考驗，當然這是一個小問題，大問題是下雨的時候如果房頂的防水沒有做好那你家會面臨漏雨返潮的問題，這個問題一旦出現也很麻煩，如果物業不管的話，你就需要自己花錢去修補房頂的漏水處。如果這個問題遇不到的話那頂層其實也是一個不錯的選擇，有著極好的視野，頂層的風景會非常的美，而且也不會有樓上鄰居吵鬧影響休息的問題發生。
看看樓層圖，你就知道這兩個樓層的好壞了，其實懂得人都知道這兩層是所有層裏房價最低的，這其實是它最大的優勢，如果被金錢困住那也只能妥協！
