幾年的打壓之後，房地產這把夜壺，終於又被撿起來了。
今天，A股和港股的房地產股票，一片飄紅，股票漲幅可觀。
嘉凱城、中交地產、陽光城、中南建設等直接漲停，保利發展漲5.6%，萬科漲3%，招商蛇口漲近7%，新城發展、華僑城、綠地控股等漲4%。
港股的地產股漲幅，同樣可觀。旭輝漲幅一度超過10%，碧桂園漲7%，新城發展漲超5%，華潤置地漲4%，萬科企業、龍湖集團漲3%。
房地產股票的一片紅，跟一個傳聞有關。這兩天，小道訊息說有關部門將針對房地產，成立 紓困基金和棚改專項債 。據說國內已批準設房地產基金，為12家陷入財困的房地產開發商提供資金支持，預期基金規模高達2000億至3000億元人民幣；另外也可能出台發行棚改專項債券政策。
就在這個訊息傳出的同時，中房協與浙江房協在杭州聯合主辦「 房地產紓困計畫與金融機構對接商洽會 」，除數家房企，信達、中金、浙商銀行等金融機構參與了此次會議，會議設定了對接專場，紓困計畫企業代表與金融機構、有意兼並重組、合作發展解決計畫困難的企業，將展開對接交流。
前幾個月，銀行紛紛表態支持房地產並購計畫融資，並透過授信、發行和承銷並購債券等方式為計畫收購方提供資金保障。
然而，並沒有卵用。收購方小心翼翼，只想壓價、壓價再壓價，能白撿最好。
於是，雖然刺激政策一條條出台，保計畫、不保開發商口號震天響，但是房地產一步步下滑至萬丈深淵。
原先，大家都以為，萬惡的開發商倒掉了，國家出面，問題就解決了。你好、我好、大家好。
這種理想的畫面不僅沒有出現，形勢反而更加惡化。
因為，原先在整個鏈條裏出演兜底角色的買房人，開始掀桌子了。開發商交不了房，銀行的月供還要還。反正有人兜底，銀行毫無壓力，有關部門毫無壓力。
直到停貸樓傳樓，瞬時傳遍全國之後。房地產的問題，才終於被正面對待。
千言萬語， 只有掏錢的動作最帥、最實在 。
前腳剛有紓困基金的訊息，後腳市場就用腳投票，作出了最有利的選擇。
從2020年到2022年，房地產行業一切都變了，崩掉的開發商不計其數，崩掉的供應商不計其數，不能交房的爛尾計畫不計其數。
終於， 房地產這把夜壺，再次被提到了台面上 。
只是病來如山倒，病去如抽絲。
打壓房地產用了數年，房地產要想恢復元氣，同樣需要數年。
廣西玉林，一方面組織公務員賣房，同時玉林衛健委還出了個奇招：
「玉林市直各醫療衛生單位優先聘用同等條件下已在玉林城區新買房的應屆畢業生」。
這年頭， 什麽最貴，編制最貴。什麽最香，編制最香 。
把編制跟買房掛鉤，這絕對是開天辟地的創舉。相信很多地方也會深受啟發，快速跟進。
如果是廣西玉林是個小地方。那麽武漢作為二線熱門城市，也扛不住了。
武漢市東西湖區財政局印發【預發住房分配貨幣化補貼的方案】的通知，稱將向符合條件的行政事業單位購房職工一次性預發補貼15萬元。
後來，輿論太洶湧，當地又改口徑說這15萬，分三年從薪資裏扣除。
當年打壓有多狠，現在救市策略就有多奇葩。
兜兜轉轉，房地產的一切都變了，一切又好像沒變。
