天津的未來看濱海，濱海的未來看五大國家級開發區。
環渤海中心城市，京津雄最近出海口，濱海的地理位置決定了天津發展方向，頂層不提升完備的津城轉而開發濱海自有原因。
實際上大家現在看到的濱海只能稱為半向濱海，因為南下的通道和東方的日韓並不順暢，南下通道需要津濰高鐵通車，東方貿易需要RCEP或中日韓自貿區落地，目前這2個方向均已有明顯進展。
有些人喜歡用房價說話，本人一直認為濱海的土地資源豐富，控房價實質引入人口才應該是現階段主要目標，最好能讓操作工和服務員都買得起房，他們或許不屬於學歷型人才，但後代未必比誰差。
教育配套方面除塘一，泰一、港一等老牌優質學校外，南開、一中、實驗、耀華、華東師大附中等濱海校區紛紛落地，這陣容對一個成立僅十年的新區來說已經算豪華，所以還是要用發展的眼光看問題。
七普的人口數據很多人有誤解，以為濱海人口大量外流，實際上除環保原因讓一些企業遷至其他區縣外，濱海的人口始終在增加。
六普濱海常住人口242萬，戶籍人口119萬；七普常住人口206萬，戶籍人口144萬[紅黑人口
