我是西瓜姐，從自己買房到幫別人買房，所以買房人踩過的坑我都已經踩過，從遍體鱗傷到身經百戰。如果你有購房問題可以直接私信！為了更好地咨詢，請按照提問樣版提問：
1）買房需求：
2）買房傾向：首套、置換、剛改
3）聯系方式
過去一年，是北京二手住宅市場分化的一年。
一些小區經過一年多的價格上漲，開始回呼下降；
一些之前沒有上漲的小區，受輪動效應影響，開始補漲；
一些小區則延續之前的趨勢，繼續上漲。
還有一些小區，之前沒漲，然後這一年還跌了。
在之前的文章西瓜姐給大家分析了【北京最不抗跌的top100的小區 】。
今天西瓜姐給大家總結下北京過去一年上漲最猛的小區TOP100，看小區間如何演繹「冰火兩重天」。
1、排名top1-20
上地佳園（No.2）——頂級學區的學區房
小區建於2005年，在海澱來說已經算是樓齡非常新的小區。
小區有電梯，不同戶型的產品都有，剛需和改善在這裏都可以找到合適的房源。
上地者，上風上水之地也，毗鄰北京大學、清華大學、體育大學等多所高等學府，依傍圓明園、頤和園、望兒山等皇家園林和名勝古
