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在選擇裝修公司時怎樣避坑?

2022-07-25財經

對於裝修小白來說,裝修行業是一件低關註度、高學習度的行業,也不可能為了裝修去學這十八般武藝,就只能自己摸索去找個裝修公司了。那如何去選擇裝修公司呢,你要記住這8個避坑要點。

1、裝修公司的各種優惠活動

有空了就去看看多了解一些沒壞處但是不要沖動交定金,你要知道「羊毛出在羊身上」,沒有哪個公司或者哪個生意人是不賺錢的,做活動打折只是一種促銷方式而已,真正有實力的設計師或者裝修公司他們為了保證自身和客戶的利益是不會輕易打折的,降低利潤有時候就意味著降低服務標準。

2、套餐式裝修

前兩年比較流行套餐式裝修,說實話如果是一個靠譜的裝修公司那你選擇套餐式裝修可能真的會給你節省不少時間,因為他們店面足夠大而且店裏有材料產品出樣,你確實可以一次性選好;但是你不確定哪個公司靠譜,很多小公司會說599元/㎡或者899元/㎡裝修可以拎包入住,乍一看簡直是撿到寶了,別做夢了,誰都不傻,現在的人工材料這麽貴人家還要賺錢,那能有多少成本用在你家呢?不是偷工減料就是後期增項,請相信裝修行業沒有物美價廉這一說。

3、能半包不選全包

很多業主會覺得半包還要自己去選主材很麻煩,其實全包也麻煩你一樣要去挑選主材最主要的是全包的材料比較受限不管是品牌還是款式都是規定好的那幾個,如果你想換那就要加錢,全包在硬裝上也是有限制的,比如吊頂是怎樣的、是含一個衛生間還是兩個衛生間、是否含潔具燈具五金等等,總之你會發現到最後還是要加很多錢;選擇半包只要是設計師負責人他可以陪你一起選主材,即使主材商給點回扣給設計師也比你全包劃算的多。

4、裝修面積計算方法

一般無非就是兩種,一是按照建築面積也就是房產證上的面積,二就是實際面積不含公攤;大部份裝修公司在普通平層上是按照第一種,別墅是按照第二種;但是作為業主來說最好是裝修公司商定如果按照面積那就是按照第二種實際面積來算;但是所有的工程量都必須是按實際比如家裏貼了多少面積的磚,刷了多少面積的墻,這個是可以直接算出來精準數量的,就不要按照房子的面積來說了,有多少算多少對雙方都比較合理。

5、裝修預算

裝修公司給你的報價單裏一定要詳細看清楚問清楚包含哪些計畫,所有數量和單價有沒有問題;有些裝修公司前期為了低價簽單不惜舍棄自己的口碑會去掉很多計畫或者把數量減少用低價吸引客戶,後期再增加;所以一定要把報價單問清楚,尤其是一些小的計畫比如說門檻石啊、門套打底啊、開關插座的數量啊、燈具的多少之類的;如果是全包還要考慮一些小五金件地漏角閥龍頭等;另外在報價單上還要有詳細的材料品牌以及規格型號,方便後期驗收。

6、增減項

一般裝修公司只會給你做增項不會給你做減項的,這個也可以理解但是前提是要提前說好增減項要控制在多少範圍內,比如合約的5%還是多少;合理的增項比如前期無法預測到的一些事情可以雙方協商或者後期業主自己主動提出要增加的,那這些都是合理的增項是需要業主付費的;但是對於很多前期低價簽合約的客戶就會出現惡意增項,今天說地磚數量不夠要增加、明天說吊頂要增加,這種是絕對不能容忍的,所以一定要在合約裏明確好在業主不更改設計的前提下必須是零增項。

7、裝修工期

在簽合約的時候一定要把裝修工期寫進去,客製合理的工期給新房留出充足的時間吹風散味,千萬別相信慢工出細活。在規定的工期內作為業主不應該拖延工程款,裝修公司也應該制定合理的計劃按計劃進行施工。

8、設計圖紙

很多小的裝修公司在跟客戶簽合約的時候都是幾張平面圖就好了,這對客戶來說是不合理的,一定要要求設計師出具全套詳細施工圖,這也是後期大家避免扯皮的重要依據;所有施工都按圖進行,這樣大家都方便。但是作為業主,你要想有個好的設計就別吝嗇設計費,要知道設計師也是要吃飯的,如果你要免費的設計那就不要抱太多希望不要有太多要求了。

裝修確實是一個歷劫的過程也是一個碰運氣的過程,就看你遇到的是不是對的人了。不過作為業主來說請記得:沒有利潤就沒有服務;不要輕易相信別人說的不賺錢給你做,那是不可能的;「一分錢一分貨」這個道理在裝修行業是真的。