楼主您好，针对在北京地区一个70平米老房翻新大概需要多少钱？作为从业8年的老司机，给您做一个详细的价格明细及参考方向，废话不多说直接上干货，觉得有用记得三连加关注，创作不易，谢谢。
本次参考范围依照市面上一个中等装修公司为参考依据。
一个老房的翻新正常流程先来做一个大纲流程总结：
- 第一步：
一般来说老房如果全部翻新是需要全屋拆除的，这个就完全根据拆除的量来核算报价，厨卫瓷砖，吊顶，墙面，柜子，全屋吊顶。地面等等这些，拆的越多价格就越高，还有就是老房是否是电梯房，楼层高度等等，都影响价格的浮动，一般来说在北京，一个70平方的老房拆除费用可以参考范围在：6000-10000元之间。如果是局部拆除这个就没有办法做一个参考，需要现场实际发生量核算。
2.第二步就是水电改造了：
拆除施工结束以后一般就是水电施工进场，这个是装修中纠纷，增项的高发区。市面上水电报价一般分为两种：一种是按照平方报死价格，另外一种就是按照米数报价，个人建议平方报死价。也是一种有效的闭坑手段。70平方的老房水电报价大概多少钱呢？按照北京的市场价格按照平方报价：参考报价：10000出头的样子。如有特殊要求需要额外增加费用，比如无主灯设计，增加开关插座点位，对材料有更高的要求等等。
3.水电施工后就是瓦工施工，木工施工：
先说说瓦工施工：常见就是厨卫贴砖，客厅贴砖，全屋统铺瓷砖，刷防水等等都属于瓦工施工内容，这一块是装修公司或者个人施工队最没有利润的地方，为什么呢？目前市面上瓦工工费是非常高的，而且一个技术优秀的瓦工师傅是可遇不可求的，泥瓦施工工费如何计算呢？一般来说在北京中等公司应该按照平方报价，根据需求找平或者贴砖的面积来核算，比如您家贴砖80个平方在北京瓦工工费加水泥黄沙等费用大概在：6000-8000之间。
木工施工这一块一般来说就是客餐厅的吊顶，卧室的吊顶，背景墙制作，隔断，打柜子等等木制作施工，这一块的费用没有办法给出预算价格区间，每一户的要求都是不一样的，吊顶的造型，板材的品牌等等，影响因素。如果真要想有一个参考标准可以询价全屋定制，基本就能核算价格。
4.油漆施工：
油漆的施工是装修最后一道大活，也是所谓的面子工程，油漆的价格核算也是按照平米来算的，一般来说建筑面积乘以2.5-2.8大概就是全屋的墙面面积，在拆除环节墙面铲的和干净的话，油漆施工价格在装修公司报价70平方大概在不到1万元左右。
以上报价和参考皆为半包，我们来做一个总结核算：
拆除：1万元
水电：1万元
泥瓦：7000-8000
木工：按照1万来核算
油漆：按照7000核算：
核算得知：参考范围在：4.5万左右。此乃一个中等的装修公司的报价，只能作为参考，千万不要一根筋卡死在 ，具体的价格还是依据工程量和施工内容来核算是准确的。
喜欢我的回答记得关注我，有任何 装修问题也可以来问我，装修避坑，报价审核，材料选择 等等都可以提供服务，记得点赞关注哦。
