6月22日,多个地产微信群都在说傲世邸项目停工的消息。
根据流出的现场照片来看,工地大门外贴着「全面停工,外来人员禁止入内」的公告,最下面的落款是傲世邸项目部,日期就是今天6月22日。
傲世邸项目于6月16日取得预售证,首开全部118套房源,全盘为建面204㎡的大户型,均价47000元/㎡。项目刚刚结束登记,今天补交资料,预计明日公示登记结果,据传登记量刚刚过300户。
然而上周五融信傲世邸领证后开启预售,按正常的流程摇号,但是报名的人却十分惨淡。
一方面是担心融信地产近期的负面新闻,随时可能会有暴雷的风险,另一方面就是现在所有人购房进入冷静期。购房欲望低下。
而且根据小程序【票眼】最新的数据统计,融信地产已经开始拒付商票。
可以看到泉州的融信地产子公司已经有1392万元的未结清,还有2笔拒付的商票。
一般拒付商票后供应商和建筑商肯定会罢工,这也是项目停工的主要原因。
融信债券变相展期
今年7月份开始的话,融信就要进入集中兑付的周期了。
7月,3笔,38亿;8月,2笔,23亿;10月,1笔美元债,折合人民币46亿,合计兑付金额超100亿。
而且就在6月17日,融信为最近到期的两笔债券追加了成色不错的股权抵押增信,目的是为了主要持有人不行使回售权。这也相当于是变相对债券进行了展期,只不过代价更大。