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只要房子是現房,不管是毛坯房還是已裝修過的房屋,需要裝修或翻修時,都可以申請裝修貸款。
裝修貸款的幾種形式:
1、個人信用貸款來裝修;
2、個人消費貸款之裝修貸款。這裏的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款;
3、信用卡家裝分期;
4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一
02
關於信用家裝分期貸款:
1、裝修貸款需要的材料:身份證、婚姻證明(未婚的提供戶口本)、購房合約等。
2、裝修貸款的申請流程:先送出申請,透過後制卡、寄卡、啟用卡。 等水電完成上門勘察,最後放款。
3、利率:月利息低到0.25%,一萬元每月只需25元。
4、普通的上班族(連續繳納12個月公積金、社保、個稅)、銀行按揭客戶都可申請辦理。
5、裝修貸主要是對新買的房(不管按揭還是全款,只要已交房),或房屋已有5.6年,需要二次裝修的有房人群。
6、屬於信用貸款,額度有上限,長沙各大銀行裝修貸款目前是50萬的上限,不能重復貸。
6、如果是已婚需看雙方的征信報告,對征信的要求較高,除房貸以外負債不能超20萬,信用卡不能超10萬,如果流水量較大的,有一定的溝通空間。
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當裝修預算金額較高時,還可考慮用抵押貸款來滿足資金需求。
抵押貸款和裝修貸款各有優勢,可以根據自己實際情況來判斷。
可以從金額、利息、還款方式、貸款周期以及流程復雜程度來進行對比。
裝修貸款:50萬,不能疊加
抵押貸款:起貸額度30萬,額度為抵押物的7成左右,上限300萬
裝修貸:5%-6%
消費類抵押:5.2-6%
裝修貸:等額本息
房屋抵押:等額本息、先息後本、等額本金等
房屋裝修貸:最長5年
房屋抵押:10-20年
房屋抵押貸款略復雜於裝修貸。