問問說你買18樓不好的這些人,他們住幾樓!
如果住1樓,就說1樓不好,夏天返潮而且吵。
如果住2樓,就說2樓不好,一樓有的那些缺點2樓也沒好哪去,價格卻比1樓貴不少。
如果住3樓,就說3樓不好,自古以來跟3有關的成語就沒好詞,什麽顛三倒四、不三不四、三心二意、3不能買。
如果住4樓,4樓就更不行了,你一個住4樓的何來的勇氣說我這18樓不好。
如果住5樓,就說5樓不好,5在英文裏是five,諧音是「廢物」,不好不好。
如果住6樓,就說6樓不好,6的諧音是「流」,財都流走了,年年是流年。
如果住7樓,就說7樓不好,7就不是一個吉利的數碼,人死後也是每7天是一個祭日,不好。
如果住8樓,就說8樓不好,七上八下,8在下面,事業不會高升。
如果住9樓,就說9樓不好,9樓是揚灰層。
如果住10樓,就說10樓不好,10樓也是揚灰層。
如果住11樓,就說11樓不好,11樓也是揚灰層。
如果住12樓,就說12樓不好,緊挨著揚灰層,空氣也不見得好哪去。
如果住13樓,就說13樓不好,13在國外是個不吉利的數碼,那在中國也不行。
如果住14樓,那就更不行了,諧音是「要死」,這可怎麽得了。
如果住15樓,就說15樓不好,躲得過初一躲不過十五,15這個劫,誰都渡不了。
如果住16樓,就說16樓不好,諧音是「要溜」,財都要流了溜了,也不行。
如果住17樓,就說17樓不好,因為7樓不好,17樓就也連坐不好。
如果住18樓,他自己也住18樓的話,憑啥說你住18樓不好,你就問他當初為啥也買18樓。
如果住19樓,或是19樓以上,你就說等到停電住太高不方便,爬不上來,著火的時候也比較危險,消防員也不好爬。
...
誰說你,你就懟誰!你買房用他家錢了麽,還房貸時吃他家大米了麽,啥都沒有他有啥權力在你這叭叭地說三道四,你就懟他!
18樓怎麽不好了?18樓高出地上那麽多,還被說是18層地獄?18樓是18層地獄,那1-17樓都不是地獄?什麽封建迷信!18不是還可以解釋為「要發」,多麽吉利!
房子還是要自己住著舒服就行,摒除那些玄玄乎乎的封建迷信,題主這個18樓,唯一的缺點就是他是個頂樓,不過想必題主應該也因為他是個頂樓而比別的樓層便宜了許多,也不是什麽壞事。
開頭懟親戚的那些都是戲談,接下來我們來說一些正經的。
買房如何選擇最佳樓層?
樓層的選擇主要是會影響采光、噪音和視野這三個因素,所以在選擇樓層上,我們主要從這三個方面分析。
1、采光
采光這個事眾所周知,一定是樓層越高,采光越好,日照時間越長。
如果要說具體要每個樓層的采光時間分別是多少,那是有一個非常復雜繁瑣的演算法,會涉及到房子所在的緯度,樓與樓的間距,樓的高度,甚至是季節變化,是一個龐大的系統,連開發商都需要用專業的軟件來計算,我們普通人在這一環節就暫且退下吧。
比較簡單且通用的規律是,一般每棟樓的頭部的三分之一位置的樓層都有不錯的日照時長,也就是說,如果一棟樓是有18層,那麽從13-18層都有不錯的采光。
2、噪音
大家可能會覺得,樓層越高,噪音越小,但其實,這是錯誤的認知。
聲音是一種波長很長的機械波,很容易就會發生繞射和反射。聲音經過反射後的多路聲音路線與直接到達的聲音路線的差值越大,在二者相反的相位差疊加合成時會相互減弱,總的音量也就越弱。
所以也就是說,住在高層的住戶,往往比住在低層的使用者聽到的噪音還要大。
通常情況下,如果聲音源位於小區的內部,噪音就會從1-9層逐層變大,在10-26層一直保持最大值,一直要到27層之後才逐層遞減。
如若聲音源在小區的外部,那麽在距離樓盤較遠時,樓層越高,噪音越大,越是高層,聲音傳播得越是一覽無余。
兩者總結起來就是,小區內部和外部的噪音源加在一起,1-26層的噪音會逐層增大,直到27層以後,噪音才會變小一點。
3、視野
視野這一個類別答案也顯而易見,當然是樓層越高,視野越好。
但是視野這個問題,因樓而異,不同的小區,同樣的樓層,看到的風景不盡相同,所以想要視野好的,還要親自去樓上體驗一番才能知道。
4、揚灰層
我在開頭時教題主懟親戚時提到揚灰層這個概念,大家都說9-11層是揚灰層,空氣質素不好,但其實這個揚灰層不絕對,要達到一定條件,揚灰層才成立的。
這個說法的來源是「峽谷效應」。是說當小區周邊存在巨大的汙染源(工廠或者交通樞紐等)時,又恰逢小區所在的區域高樓林立,在街道風的影響作用下,有汙染的空氣流才會穩定地分布在30米左右的高空(即9-11樓),造成揚灰層。
也就是說,必須要同時達到以下兩個條件,揚灰層才成立:
1、周圍有汙染源2、高樓密布形成「峽谷」
而大部份的小區,是不會同時滿足這兩個條件的,所以大家不要一提起9-11樓,就說是揚灰層。
總結以上的分析,會得出:
1、樓層越高,采光越好。一棟樓的頭部三分之一部份采光都不錯。2、1-26層的噪音會逐層增大,直到27層以後,噪音才會逐層遞減。
3、樓層越高,視野越好
4、沒有揚灰層的概念。
所以,也就是說,如果不介意噪音,樓層越高越好。如果介意噪音,選擇一棟樓頭部三分之一處的樓層比較好。
最後再說下題主這個房子,除了是頂樓可能會有頂樓那些通病以外,沒什麽不好,不要被其他那些人影響。