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怎麽看裝修報價清單?

2015-03-09財經

裝修報價主要看三點,人工成本、物料成本和人工/物料是否虛報。

在對方發你的報價單上插入一列:市場價,如果有一手渠道,再插入一列:成本價。這樣會算出對方的利潤空間。比如,上個月包工頭說有些剩余的物料沒有買,列了一張物料報價單發給我,我在他的報價單基礎上算出來了他的利潤空間,再根據我的預算和對方討價還價。

這是包工頭發出來的報價單,基於列出來的物料明細,我在旁邊加了兩列:一類是淘寶價格和采購商供貨價,見下圖

淘寶單價是從淘寶裏直接按照型號搜尋出來的,供貨價是請教從業人員拿到的價格,這樣就把中間商的差價算出來了。光木板材料這一項,包工頭凈賺11374.8元,利潤率在180%左右。如果是全包給包工頭,我們算上專案管理的人工成本,通常,作為軟件行業乙方實施人員,我會在原有的報價總額基礎上乘以30%(也可以按照10%的比例計算管理費用,物料是死的,只需要勾兌客戶要的型號對方即可,溝通成本並不高)作為專案管理的費用,物料成本(受制於行業性質和工作性質,我們按照238元/張的淘寶價格計算)+管理成本,總金額也不過9634.72元,凈利潤在83%左右。

人工成本同樣用此邏輯推算底價即可,只不過人工成本不像物料這樣有統一的標準。我是以市場平均工作量/價格為基點進行判斷,同樣,如果全包,也會在總額基礎上乘以30%作為專案管理的費用給到包工頭。

最後,以上所述的前置條件都是在對方沒有虛報人天/物料的基礎上進行的,如果對方虛報,還要和對方把虛報的部份砍去。而在拿到一份報價單的時候,最先要做的計算判斷對方有沒有進行人天/物料虛報,還是那我最近一份報價單舉例,圖一的地櫃,在正式制作之前,會有一份設計圖,設計圖上會標註地櫃的尺寸,這樣就很容易計算出所需要多少木板,再算上制作過程中的損耗率,損耗率一般在10%左右。報價單中給出的面積是否合理,就一目了然。

綜上三點,再加上互聯網讓物料價格的透明化,從裝修公司/包工頭給出的裝修報價清單還是很容易推算出利潤率。

以上是我看裝修報價單的思路邏輯~

祝裝修順利,不和裝修公司/包工頭扯皮~