隨著地產行業經歷了十幾年的黃金發展期後，熱度逐漸冷卻，戶型產品也從剛需到改善、高端進行了多種轉變，越來越多的前期購房者隨著家庭人口的增加，也對住房需求的改善，提出了更多的需求。
可是……
需求在增長，房價也在增長……！！！薪金缺沒變……！！！
面對這種局面，國家隊和資本家們也在為我們貼心地想出很多辦法，你懂的……
於是，越來越多的小面積、多功能的戶型產品被閃亮登場啦。
對於設計師來說——
嗯，到了小戶型內卷的時代了！
為了促進地產行業和設計行業更加內卷，使得購房者擁有更好的選擇，老暴今天為大家推薦一款擁有頂級配置的剛需小戶型設計，不僅滿足面積小、配置高，還能同時適應多種不同的生活需求。
適用地區：北方城市
適用樓型：1-10層
適用人群：剛需（多人家庭）
暴走指數：★★★★☆
改造指數：★★★★
購買指數：★★★★
原始戶型圖：
▲原始格局為3+1室2廳1.5衛，同時擁有獨立家政空間，為後續改造和功能拓展提供了更多可能。足夠滿足剛需家庭的多數改善需求。
南向三面寬 （采光充足，空間可變性高）
三居室+小書房 （可臨時作為榻榻米客房）
雙馬桶1.5衛設計 （解決高峰同時使用需求）
全明廚衛 （采光、通風，幹燥無異味）
獨立家政空間 （單獨洗衣空間，可改造為小衛生間或儲藏功能）
環遊動線 （空間利用率高，無浪費）
拓展改造示意：
▲格局拓展為舒適兩室兩衛，為三口之家提供輕奢型生活空間。
▲格局拓展為舒適三室三衛，為三代之家提供和諧型的生活空間。
結語： 好的戶型設計都是根據實際需求來判定的，沒有哪款戶型適用於所有人。本次推薦的戶型也僅僅基於90㎡類別中比較理想化的一種設計，在實際專案中也存在一定的規劃局限性的可能。筆者作為從業15年的老設計師，只想在地產設計行業低迷的時代背景下，為行業內卷多盡一份微薄的力量，讓競爭更加殘酷一些，如此也能推動更多的優秀戶型產品面向市場，讓購房者擁有更多更好的選擇，真正得到自己想要的理想的家。
關註我，帶您去看更好的設計……
