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最近老想買房,現在1萬/平米,老覺得建了幾條高鐵以後三五年後會漲到兩三萬,感覺快魔怔了,怎麽辦?

2022-09-01財經

趕緊去看心理醫生,心病還須心藥醫。

先轉你子木聊房的數據和觀點看看,看看能不能治好你的魔怔?結論最後說:

都說「高鐵一響,黃金萬兩」,高鐵通之前是不是要投資一套房?等等。

高鐵可以利好房價,同時也可以利空房價,如果沒有產業支撐,必然會被「榨幹」。

高鐵的本質,是讓城市與外界產生聯系,提升城市資源交換能力,同時加速人口流動。

你會發現,兩條高鐵開通後,沿線近一半城市的人口不是流入,而是流出的。

最慘的是湖北的荊州市,人口流出46萬多,占總人口8.8%左右。一部份去了廣東省,一部份去了省會武漢市。

而京滬高鐵沿線,昆山是分界線,滄州市、棗莊、鎮江十年10位數的增長,減去人口自然增長率,基本是「停滯狀態」。

仔細觀察這些城市,大部份城市都是三四線城市,多以農業產業為主。

人口停滯或者流出,導致GDP增速放緩,城市開始變老變慢,進入衰退期。

……

以上來自參照……

我的結論:

對比一下那個圖,你想投資的是縣城的房子,你猜猜會不會漲?

你自己都不想回去住,嫌棄兩個小時麻煩,什麽樣子的人會買你的房子呢?

想買你房子的人