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怎么才能节约装修的成本?

2021-02-28知识

建造也好,装饰工程也好,土木从来都是大量耗费资金的项目。装修也一样,不管项目大小,预算多少,如果不控制成本,都特别容易造成预算超标和资源浪费。

节约成本也不是说一味使用便宜的材料,压缩工费,这样反而给后期带来更多需要补漏的地方,不一定能节省多少,而且效果也大打折扣。正确的方式是要提前仔细了解整个装修从设计到落地的过程,进行合理的规划和资源分配。

成本控制我们可以从四个大的方面入手:

*设计阶段

*材料选择

*施工过程

*软装阶段

详细的说一下每个部分都要注意什么

/设计阶段

1、这个阶段是对整个装修进行规划,非常重要。这个时期不要图快图省事,最好多次仔细对方案进行推敲和完善,多去现场比对。如果请了设计师的话,一定要出具完整详尽的施工图,施工图对材料的标注、水电位的布置、天花设计、各种家具电器的数量规格等等,可以让你对整体更有概念,依据施工图的预算和报价也更准确。

2、这一时期要对基础设备、电器等进行一个筛选。有些必要的家具家电就尽量在预算范围内买最好的。基础设备如全屋净软水、地暖、新风、中央空调、全屋智能,以及一些新型小电器比如电热毛巾架、智能穿衣镜等等,这些提高生活体验的升级设备,如果预算不高,可以放弃或预留水电位。 (基础设备无法预留,必须一次到位)

/材料选择

  1. 硬装工程如水电路、墙面及天花,可以使用施工方提供,或指定材料的品牌型号请施工方购买。因为施工方有长期合作的供货商,经常大批量购入,比我们自己单独买价格要低,也不用自己一趟趟跑材料市场,运费也不低。

2.尽量减少工程中用到的材料的种类和花色,种类花色越多,配货运输成本就越高,而同类型的材料大量购入可以打折,降低材料损耗。

3.选择可以替代型的材料。

比如想要大理石的纹理质感,但价格太高不好保养,就可以用大理石瓷砖代替。但是要注意,因为瓷砖花色是电脑打印的,所以会有重复纹理,不像天然石材那样每一片都不同,所以小厂砖贴出来人工感强,纹理非常生硬死板。

大品牌大规格的大理石瓷砖就会规避这个问题,比如简一瓷砖,同一个系列的产品会有6到8个不同排序的花色,再加上密缝铺贴技术,模仿天然石材的整体和无序,就会有浑然天成的感觉。

▲900x2700mm无限随机连纹特级雪花白

大理石瓷砖因为是模仿大理石,但同时人工制作,就可以规避天然石材的缺陷和瑕疵,还能创作出以自然界为灵感,比天然石材更美的作品。像简一的新品900*2700mm无限随机连纹就极具艺术感,产品名也非常诗意。

▲碧海珈蓝
▲绿野仙踪
▲秦川沃野
▲青松耸翠

可替代型材料还有其它很多,比如用复合地板或软木垫代替实木地板、实木贴皮板材代替实木板材。用到玻璃材质的时候,比如内门窗和隔断,可以用普通玻璃代替超白玻、拉丝玻璃、长虹玻璃等。但是封闭型门窗,也就是与室外相接的门窗,还是建议用LOW-E玻璃,降低热交换,延长使用效果和寿命。

▲软木地板,材料为制作葡萄酒塞的栎树树皮,静音保暖价格适中
▲同样的室内门,特种玻璃价格比普通透明磨砂要高

/施工过程

  1. 合理不违规地简化部分施工工艺标准。

比如水电路,规范要求横平竖直,弯折处90度,水管电管间距不少于30CM,不得桥接。但实际施工为了节省材料和工费,除了水电管距离要保证、水管与强电不交叉,线路其实可以斜铺,水管可以在弱电管下方通过。

▲标准水电
▲简化做法

2.与同小区的邻居共享施工方,可以节省大量时间和运输成本。

3.合理计划工期。装修分直接费用和间接费用,直接费用就是合同上的直观价格,间接费用是你在整个装修期间的隐形成本。过短的工期会产生赶工费,过长会造成时间上和隐形费用的增加。

4.全屋定制很好但价格相对高,可以请木工现场制作柜体,再选择合适的成品定制柜门五金,就可以节省不少。

5.使用通用规格的材料,比如橱柜,常规情况一米是85高60深,如果加高或加深,就产生一个非标定制的费用。

6.为了保证质量,水电路等隐蔽工程可以跟正规装修公司签订合同,取得质保。而木工、刷漆、安装等服务,可以请私人工队或熟悉的工人。

7.选择品牌商的供货施工一体化服务。比如简一瓷砖的成品交付系统,以及立邦或多乐士的涂刷服务。优点在于,从供货、送货、施工,到售后,责任明晰,更专业化。

以简一瓷砖成品交付系统为例,通常买砖只能自己去选,或者按设计师提供的样式找相似的,商家只提供购买送货服务,设计拼接方式、加工铺贴都是不同的责任人去完成,如果出现问题,不好界定是材料还算施工方责任,后果只能自己承担。

成品交付是统一了选材、设计、加工、购买、铺贴、售后6个环节,也就是说,任何一个环节有问题,都由简一负责。

这个系统可以说是非常人性化,从购买者角度看,省心省钱有地问责;从设计师角度看,有厂商可以配合选材提供样板,比业主和施工方更专业的沟通和配合,可以更轻松合理的安排进度,也不用担心工人技术问题,导致无法呈现设计效果。

全案设计师一般负责整体效果的把控,施工过程的指导,需要管理的项目很多,而业主就更不专业了,所以每个大的分支比如瓷砖、门窗、整体家具定制,都需要相关人员配合细化方案,并有效的执行。简一成品交付就解决了普遍装修过程中的5个痛点:

1、细化设计不合理,浪费空间和材料,增加损耗效果不佳

2、施工队工人安排不过来,进度不透明耽误工期

3、散工技术没有保证,铺贴错误或不合格

4、整个过程没人监管,容易出错漏

5、售后服务没有保障,责任不明晰,无法进行投诉维权

举个例子,简一瓷砖的密缝铺贴技术,不是所有工人都能按质按量完成的,必须经过培训和实际操作才有经验。普通工队的工人一般不会或不愿做,怕出问题。

为什么要用密缝铺贴,做个对比就知道了:

▲普通留缝铺贴

不是说留缝就一定不好,特殊的普通方式留缝一样好看,但是大理石砖这样方正的留缝,就失去了整体感,而密缝铺贴视觉上隐藏了拼缝,让瓷砖质感更好,更有天然的体积感,整个房间的效果也会因此更提高一个层次。

看一个密缝的实景效果:

这个案例中用到的是简一的阿波罗灰和意大利米灰,肉眼难以察觉的砖缝,整个地面浑然一体。如果买了贵的瓷砖,一定要用密缝贴,不然就浪费了。这里 再强调一下,控制成本不是一味消费降级,而是合理分配。

/软装阶段

1.家具配饰可以选择进口二线品牌中档或大众型号,以及国产一线品牌的高端型号,这两者的性价比与体验感是一个最平衡的组合。

2.条件可以去广东福建等建材家具生产中心等源头产地进行集中采购。

3.配饰一定要少而精致,有四五件价格高一些质感好的就行。

最后,装修节约是方方面面的,最好划定一个预算区间,然后按自身需要,以重要性分配不同项目的权重,尽量不要临时起意变更计划,才能有效的控制成本。