根据描述，初步确定属于男方的婚前财产。具体如下：
1.房子在多年前买的，这里的多年前，如无特殊说明，指的应该是结婚前。
2.没有贷款。按字面理解，女方无需为房子偿还房贷。
3.登记在男方名下。
上面条件综合下来——在婚前购买的，婚后也没有共同还贷，并在办证时会写男方名字，比较简洁明了，属于男方婚前财产。当然这里的前提是，男方自己购买、或男方父母出资购买并赠予男方。
下面说点特殊的：
a.如果办证时写了女方的名字，女方就一定拥有房产的权利吗？不一定，从形式上来看，女方是登记的房屋权利人。但实际上，女方既不是房屋出资购买人，也不是后续还贷人，如果双方没有明确约定赠予女方，那么房屋即使房产证登记了女方名字，房产的权利归属依然是个争议。
b.如果办证时写了双方的名字，女方能拥有一定的房屋产权吗？同样不一定，理由同上，女方没有实际出资，也没有双方明确约定的赠予情形，女方并非能确切的拥有对应份额的房屋产权。
c.如果双方明确约定，男方同意将其婚前所有的房屋作为夫妻共同财产，并进行产权登记，是否女方取得相应产权？如无其他情况，答案的肯定的。
根据【民法典】第一千零六十五条的有关规定，「男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。」
综上，夫妻对财产的处理，有约定按约定，没约定按法定。当然，如果双方有不同的要求，可以经过协商一致，或咨询专业人士，为你们的婚姻生活保驾护航。
