第一，香港已经大规模填海造地，而且香港不缺地。第二， 香港的土地困境不是经济问题，而是政治问题，和什么房地产、地产寡头、李嘉诚的关系八竿子打不着 。
对于第一点，不少高赞回答都提到；对于第二点，却有不少高赞回答 将香港土地问题归咎于李嘉诚等地产商的控制，这完全是拿民粹思维看待市场经济香港所面临的政治困局 。
香港一直在填海，一百多年来从填海获得的土地有75平方公里，占香港陆地面积的6.7%，相当两个澳门的大小。
很多人以为香港地少人多，其实香港可开发土地并不少，香港只开发了1100平方公里土地面积中的40%的用地。更重要的是，某些香港人似乎并不赞同开发那剩下的60%的用地，理由千奇百怪。
首先，占了香港土地40%郊野公园动不了。一些香港人说要香港要有「后花园」，要绿色，要生态环保。可问题是，有些郊野公园的边缘地带，只有一些杂草，没有多少生态和观赏价值，为什么也不能动？
自梁振英上台以来，就将发展新界土地作为重中之重，因为新界拥有大量未开发的乡村山野空地，如充分利用无疑能大大缓解香港土地问题，可惜梁振英这个雄心勃勃的计划操作时寸步难行。
新界有些土地的使用权掌握在具有丁权的新界居民手中，难开发也就罢了。可是很多不是这种情况，依然面临各种非议：郊野公园附近不能开发，要绿色、环保；农业用地不能开发，因为要保护农业；水塘河流附近不能开发，需要保护水鸟；有蝴蝶的地方不能开发，蝴蝶多可爱啊；原居民的土地使用权被地产商买下总可以开发吧？不能开发，这是改变土地用途，赤裸裸向地产商输送利益啊（香港和内地一样有民粹）。
最奇葩的是，香港的反对派声称：开发新界会使得新界成为「深圳的后花园」、内地的桥头堡，梁振英开发新界是「割地卖港「，所以新界不能开发。
还有无休止的拆迁争议，新界居民对于土地开发，喜欢提出一个词「不拆不迁」，我住在这里几十年，街坊邻居都很熟悉，我不想拆掉我的房子，不想搬走。梁振英说的好：「如果以前在将军澳、屯门、沙田居住、工作的市民，他们坚持不迁不拆，我们今日就没有屯门、沙田、将军澳这些新市镇。香港人的居住和整个生活环境会比我们今天实际的环境差很多。」
新界玩不转，就向海上发展吧，继续用填海圈地的老招。香港周边能用于填海的离岛多的是，根本用不着填平维多利亚港这个东方明珠。
从梁振英到林郑月娥，都提出开发香港最大的离岛大屿山。林郑月娥还提出了一个「明日大屿」的计划，不需要破坏郊野公园，只需要填海，就能够获得2000多公顷的居住用地，满足40万住宅单位的需要。
可是，不出所料，又遇到了反对派和一些团体的反对。
环保团体说大屿山水域内的天然海岸线有珊瑚群落，还有渔民反映那是他们的重要渔场。泛民更扬言「填海将要浪费一万亿元，花光香港财政储备」云云，发起舆论攻势和民粹情绪。巨星刘德华因为为宣传计划的【东大屿都会】电视短片担任旁白，结果遭到反对派各种人身攻击及侮辱。
一百多年来，香港填海得来的土地已达7000公顷，约200万人口因而得享安居。从历史看，填海绝对是解决香港人居住问题的长久之计。政府填海并不容易亏本，填海每平方呎成本介乎1300至1500元，扣除交通基建配套及社区设施用地后，整体仍有一半土地可用作建屋，只要每平方卖地呎价达4000元，便稳赚不赔钱。
在住房土地供应方面，特区政府和房地产商不应该承担最主要的责任。
真正应该对此承担责任的，是泛民等反对派，激进环保组织，不为社会整体考量的某些利益团体。 在反对派方面，他们并不真心支持特区政府解决香港住房问题，而是希望让这个问题长期存在，借此绑架整个社会的不满情绪，最终达到他们能够上台执政、远离内地、甚至割裂香港的政治图谋。
而对于香港人来说，要认真思考的是：自己真正需要什么？如果需要广袤的郊野公园，原生态的海岸线，享受新界的田园风光、水鸟和蝴蝶，拒绝任何来自资本的土地计划。那就或租或购，安心住在三五百尺的小居室，不要再有非分之想。
------------2020-04-17 更新------------
为什么强调香港很多问题不是经济问题，而是政治问题？因为这个问题已经很突出，可以说关系到香港未来发展，也影响到香港与祖国的关系 。
香港有没有经济问题？有，而且不少，多年来过于倚重房地产行业，产业升级不成功，等等，这些都是。
但经济上的问题，归根到底是可以解决的。如果香港充分背靠祖国，依托国家整体发展大局，即使仅仅凭借传统的金融、航运、旅游等优势行业，我认为它依然能够活得很好。
何况自回归以来，特区政府一直致力发展香港的新兴产业。
虽然，香港缺乏完整的产业链，很难诞生华为中兴；香港也没有足够的互联网人口，以及国内对境外互联网的管控，香港产生不了腾讯阿里。但是香港也有自己的发展优势。
比如，香港具备比较先进、完备的医疗资源，对知识产权的遵守相比内地更让西方放心，所以特区政府努力发展生物医药科技；香港是普通法地区，司法相对独立，特区政府就致力发展国际仲裁中心，如果发展成功，类似孙杨这样的国际仲裁，就不一定拿到欧美做，在香港就能完成，这也是香港以致中国的实力体现。
香港几所大学的电子、计算机、机器人等方面科研水平相当不俗，大疆的无人机技术，最初就是基于汪滔在香港科技大学的科研成果。香港的一些研究成果，拿到内地进行产业化，这也是香港一条发展之路。
可惜，今天的香港被各种政治争斗羁绊了发展的步伐。
PS：由于审核不过，中间大段阐述文字删除了，完整稿只好发到自己公众号「莫也字屋」。
