奶爸今年38了，说实话，从大学出来开始租房到现在，经历了6次租房、2次买房和1次卖房。现在回想起来，我与房子的故事算是充满美好的回忆：
看到网上半夜被房东赶出来的网友照片，很庆幸自己租房时每次遇到的房东都是非常好的人；看到很多网友买房是因为结婚被丈母娘逼着，又很庆幸自己买房不是老婆和家人强硬要求的，而是我们开开心心地在北京的出租房里结了婚。
以前一直觉得，租房子也挺好的，不用背负房贷的压力就能够在工作附近租个不错的房子，与媳妇的日子过美滋滋的小日子，不用被绑在某个固定的地方。
但直到我知道自己要做爸爸的那一瞬间，我意识到我得拥有自己的房子。孩子成长环境比较强调稳定，如果没有房子，意味着以后孩子成长过程中会面临一些不必要的搬家，重要的是户口问题，这个会影响孩子的教育。所以，和之前自己一个人奋斗，或者是和老婆两个人打拼的日子不同了，我们现在需要为这个小生命撑起一片天，需要尽我们可能最大的努力给他最好的成长环境。
于是奶爸和太太选来选去就选择了上海宝山外环以外美兰湖边的房子，适合一家三代，社区环境好，湖景舒适宜居，同时，地铁或开车到静安寺不堵的话只要30分钟，可以兼顾事业和家庭，并且总价在自己承受的范围之内，所以当时毫不犹豫就买了它。
这几年帮助很多年轻的屋主装修和设计，也有很多的屋主会在买房之前咨询奶爸，说现在房子这么贵，要如何选择，现在买还是再攒几年钱，买城里的小房子还是郊区稍微大一些的房子？每当这时我就会想说，「It depends…」。因为确实买房取决于很多不同的因素，奶爸也不好说哪种选择和判断一定是正确的，只能从自己的角度来做一些分享，我称为兼顾事业和生活之 奶爸型选择 ，希望对大家也有一点启发。
兼顾事业和生活之奶爸型选择的要点
结合我自己的经历，「兼顾事业和生活之奶爸型」这个选择的重点是兼顾，是要平衡。不能像单身时候为了离公司近租很小的房子，只是求个睡觉的地方，也不能任性为了享受生活搬到远离公司的远郊地区。为了孩子和帮忙照顾孩子的老人，我们需要考虑附近的学校、医院和更多的生活配套。在奶爸的选择中，没有极端的方法，只能中庸的兼顾。
1.兼顾事业： 最好是公共交通方便，自己开车路程也不会因为高峰时刻过分拥堵，不过开车在郊区大幅建设的情况下，很难做到现在比较顺畅，未来就不会拥堵的问题，但是还是可以通过城市的规划来看看道路和周边未来几年的发展，一般这个还是挺准的。
2.配比生活： 周边的商场，菜市场，和各种的生活设施是否方便，这个还不仅要考虑自己的需求，还需要考虑全家人的需求，比如父母是否有可以遛弯，是否有跳广场舞的地方，周边是否有自然景区可以放松身心。
3.奶爸的需求： 有了孩子以后，孩子变成了全家的重点，附近学区如何，是否有好的医院资源，是否有公园游乐园等适合溜娃的地方。
4.最后就是价格了 ，是否在我们的经济承受范围之内，经常有很多小伙伴会说，我又想要大房子，又想要方便，还想环境好，我只能说，如果家里有矿，那可以这么任性的全都要，否则成年人的生活里只能做选择和权衡。
身边也有不少年轻奶爸让我给他们推荐楼盘，下面根据我刚提炼的选择模型，以 金山碧桂园·凤凰城 为例看看这个项目都有哪些亮点：
1.出行方便，可以兼顾事业 ——楼盘位于金山卫轨交东南220米，可以一站直达徐汇区的上海南站，再到徐家汇和最新徐汇滨江。腾讯的AI大厦和漕河泾的各种公司，尤其是字节和小米现在都在漕河泾大量的招人，所以这个项目对于各位做IT互联网的像码农、产品、运营等奶爸们是挺不错的一个选择。
碧桂园·凤凰城区位示意图
地图显示从金山碧桂园凤凰城到金山卫站步行约13分钟
2.配套完善匹配生活 ——项目坐拥周边三公里繁华的生活圈，不仅包括乐购、百联、华润万家等商业体，还有缤纷万象城、TOD商业综合体，总建筑面积约53.7万平方米，能大大满足居民日常的购物娱乐所需。教育、医疗资源方面，项目附近配套有海棠幼儿园、海棠小学、同凯中学等；还有复旦大学附属金山医院、建国医院等医疗机构。
3.坐拥海滨生态景观 ——这也是这个项目的最大亮点了。小区将园林生态与现代住宅融为一体，营造绿色宜居的休闲环境; 而且项目位于海滨旅游景区，步行即可到达金山嘴渔村、金山城市沙滩，两个都是4A级景区，也是网红打卡点。对于有娃的家庭，周末就可以在家门口「旅游」，与父母一起居住的话，父母平日里也有散步的去处。我自己就住在湖边，与之前租房子时挤在只有钢筋水泥的居民楼之间的感受是完全不一样的。身边的同事朋友们只能长途旅行才能享受的度假感，我们平时周末就可以自由拥有，对于工作压力大的小伙伴不能不说是一种很好的调节。
金山嘴渔村一角
金山城市沙滩
4. 规划和发展
根据上海2035规划，专门提出了公共活动中心体系，其中就包含金山滨海地区。规划提到以提升全球城市功能和满足市民多元活动为宗旨，结合城乡空间布局，构建由主城区和郊区两类地域，中央活动区（城市中心）、城市副中心、地区中心和社区中心四个层次组成的公共活动中心体系。
中央活动区包括小陆家嘴、外滩、人民广场、徐家汇等十几个区域，重点发展金融服务、总部经济、商务办公、文化娱乐、创新创意、旅游观光等全球城市核心功能。城市副中心包括五角场等9个主城副中心、5个新城中心和金山滨海地区、崇明城桥地区2个核心镇中心等，发展面向长三角和市域的综合服务中心，兼顾全球城市部分核心功能。地区中心和社区中心主要承担所在区域的公共服务。
更有枫泾即将开工的乐高乐园，对于各位奶爸们，也是一个很好的溜娃选项呢。
5.户型设计 ——最后还想说说户型。虽说软装很重要，但是再有设计感的软装，也需要良好的户型设计打好基础。碧桂园的户型向来讲究方正、得房率比较高，而且多为南朝向、动静分区合理。可别小瞧动静分区，房间集中一块、厨房客厅集中一块，这样孩子睡觉时不至于大人在房间外活动会被吵醒。
金山碧桂园凤凰城阅海B（95平）户型图
阅海B户型样板间——双厅方正、一体相连、延伸居住大空间体验感，这是现在大部分大型开发商的房型特点，通过客厨一体化打造宽敞空间感
最后，还想结合碧桂园凤凰城项目的样板间，聊聊如何通过软装设计来提升空间利用率与居住舒适度。
阅海B户型样板间——开放式厨房、增加互动空间，营造温馨氛围。对于带娃一族，开放式厨房可以让奶爸辣妈们一边做饭一边照看「熊孩子」的一举一动
阅海B户型样板间——贴墙座椅设计、零空间浪费，打造舒适就餐体验。奶爸特别喜欢这种设计，凸显用餐区设计美感，又能充分利用空间死角
阅海B户型样板间——主卧套间、独立卫浴、飘窗设计、打造美好生活的通透主场，可以在主卧飘窗放置靠背抱枕与一张小木桌，偶尔看看书甚至是煲剧，将主卧飘窗打造为「带娃一族」在闲暇时的独处空间
综上，碧桂园·凤凰城可以作为奶爸型备选项——区位交通便捷度高、又能兼顾孩子成长环境。还有一个关键点，就是能在滨海旅游度假区拥有一套房子，给兼顾家庭与事业的自己提供一处随时放松身心的休闲胜地。
金山城市沙滩实景图
写在最后
好了，今天奶爸的分享就到这里，不知道大家最想买房的那个瞬间又是什么呢？还有买房会考虑的问题还有哪些呢？欢迎在评论区和奶爸留言交流，下次再见了。
注：上述内容仅供参考，具体交付标准以最终双方合同为准。文章部分图片来源网络，侵删。
