这么大事，为什么不问律师问网友？
来接受律师事务所的毒打吧
房子被借走抵押，到底是如何借法？题主没说，那我盲猜一种最有可能、我们工作中遇到最多的情况———利用一般人不懂金融，进行商业性质的授信贷款。
一般而言，要「借房子」的人会说，不需要过户、不需要搬走，只要拿房产证复印一下，再和我一起去银行签个字就行了。
但实际上哪儿有那么简单。
（复杂术语我就直接拿大白话解释，包读包懂）
假设你现在要贷款买房，房本上写你的名字，贷款让你爸妈贷，你觉得银行能批下来贷款吗？是不是不行！
同理，都是以房抵押贷款，为什么你买房不行，但是亲戚可以拿你们的房子去抵押贷款？
因为他八成用的不是大家熟悉的房屋抵押贷款，而是将你爸妈作为担保人，房产作为抵押物，向银行申请的经营性授信贷款！
授信贷款简单来说，就是银行觉得有这么多人担保，还有资产，你这家公司应该很有实力很有信用，所以银行肯批贷。
他这样做，对你爸妈，也就是担保人，主要的风险有两个：
首先，你是以房担保，一旦还不上钱，你的房子就要被收走。
其次，授信贷款的额度是可以做到很高的，假设你的房子只值一百万，但他贷了五百万，然后跑路了，你就只能在原地懵逼，银行会逼你砸锅卖铁把另外四百万也补上。
结局就是只能祈祷苍天保佑自己还能找得到跑路的这位，并且他还有钱，会把你还上的四百万和赔上的房子折现还给你。不过这种概率～～～直接买张彩票指望中它五百万，说不定还快些。
最后补充一条，这个授信贷款它是一定时间内循环的，也就是说，假设总授信额度一百万，你知道的那笔是第一次贷款的十万，你以为没问题，甚至他已经还清了。但他授信额度、授信时间内第二次又贷出来一百万，拿钱跑路了，哪怕你确实不知道这一笔，依旧是你得倒霉，责任还是你担着。
类似案例我们已经看到无数，法院只认合同不讲情分，银行流程设计天衣无缝，只要合同上的签字确系你本人所留，最后房子就一定会被拍卖，钱一定要还。
辩称被骗了、辩称没看合同就签了、辩称钱不是自己花的见都没见着等等等等，你能想到的一切理由，包括报警称诈骗、撒泼打滚之类的招数，我们统统见得多了，全体没用。
请务必牢记，
在任何带字的纸上面签字之前，必须把每一个字全都仔细看过，不懂就问，确认自己明白到底是什么意思再落笔。一时半会不明白就回家再想想，找人问问，金额高的问问律师，除非你实在钱多，否则不要草率签字。
银行给的纸尤甚。
另外跟家里名下有大额资产的老人反复强调重要性，我已经见过数起故意欺骗中老年人以自己名下的资产配合高额贷款后跑路，导致全家倾家荡产的案例了。
