炸裂仁恒河滨城--重启旅游路
太火爆了，2023年济南楼市全城瞩目的焦点
泉城全城目光聚焦旅游路仁恒·河滨城，开盘即炸裂，一房难求，客户悲喜交加，认筹300组左右，首开80多套，一楼顶楼抢光，再次印证了济南的改善客群从来不缺购买力，缺的的好产品！
为什么会有如此高的热度呢？
之所以惹得各路大佬趋之若鹜，主要吸引力无非两点，作为顶改项目，仁恒产品在济南数一数二的口碑号召力，CBD仁恒，奥体仁恒加推的历史已经无数次认证仁恒粉丝的疯狂认可，以及核心区旅游路沿线剩余凤毛麟角的土地和顶级的群山环抱的大环境资源，有这两点足以，夫复何求。当然有很多人诟病项目外部配套瑕疵很多，高速楼口大车多，齐鲁制药厂和山东公共卫生中心较近，三高高铁高架高压线，以及片区界面差，成熟周期长，俗称鸟不拉屎地方，没有好学校，附近回迁房多等等，但瑕不掩瑜，任何一个板块的发展都需要一个蝶变的周期。
附近现状航拍
回归旅游路
仁恒的火爆又把人们目光的焦点带到了旅游路，去年22年旅游路的楼市声音似乎销声匿迹了，为数不多的声音是大家关于绿城玉兰花园涨了多少的讨论，从两万七八涨到三万七八到四万，确实，旅游路的楼市随着龙洞大小汉峪的清盘，没有新的土地供应，一路向东莲花山神盘的由于大家都懂得原因，停售保交楼，神武板块龙湖、金茂、融创、绿城由于体量不大，在市场上也没有激起多大的浪花，彩石板块也属于尾盘阶段，市场关注度相对较低，但是现在旅游路又回来了。
旅游路有哪些值得一等再等的魅力
一带旅游路，一城富人区，智者乐水，仁者乐山，不要用普通人的眼光去衡量富人的追求，他们是愿意为顶尖产品力和顶尖大环境花更多的溢价去买单的，这也许就是有钱人的执拗，经十路以北的豪宅再怎么做内部产品升级，附加高端会所、铝板立面、玻璃幕墙落地窗、中轴庭院，仍然只等旅游路，经十路以北可能意味着有cbd车来车往的嘈杂，有炼油厂航道的影响，有高楼林立水泥森林的压迫感，只有旅游路，能做到闹中取静，入则宁静，出则繁华，喧嚣的都市中有一处私享静谧空间，国人自古以来钟爱山水，甚至到了一种痴迷的地步，高山流水遇知音，从此山水不相逢，物以类聚，人以群分，贵在旅游路。
旅游路的东拓史就是济南富人区的变迁史
旅游路是公认的一条富人居住带，住南不住北深刻地印在大家脑海里，「富人区」 不是说这里的房价有多高，而真正的核心是居住在这里的人身价有多高，这种格局的形成，除了旅游路占据先天的稀空缺生态山体资源原因，更主要的是济南东西发展方向所致，形成了经十路和旅游路两条东西走向的经济政务大动脉，汇集政务商务最高端收入的一批顶尖人群，从领秀城到千佛山，从双井到奥体龙洞，从汉峪到港沟，只认旅游路， 开元山庄、永大清华园、中润裕华园，名悦山庄，海尔绿城全运村，玉兰花园、舜山府、泰禾院子，云峰原著，仁恒河滨城等等一批高端住宅，只为顶端圈层少数人拥有。
长期来看，顶改产品置业在旅游路仍然是上佳选择之一
旅游路沿线拥有稀缺的不可复制的生态环境，在济南顶改项目中具有先天性的优势，土地资源稀缺，不可再生，而且改善产品的溢价空间大，就和收藏爱好者一样，只要喜欢即使再贵也值得，这也是很多普通客群看不透的原因，在旅游路核心区土地和产品越来越少的情况下，加上仁恒极致产品力，火爆热度难挡也就不难解释了。
