廊坊人，上月上车，说下见闻
我做策划的，经常会去客户家干活，总空置率20%是平均值，但我觉得有待商榷
北边高端社区，铂宫，华府等高端一些的地方空置率远高于这个数，我经常八点左右去，社区很空很安静，而且亮灯的差不多30%，甚至不到，一栋楼就四五家亮灯
而去南边的大众社区，家家户户都亮灯，银河佳苑，龙河盛都，恒大名都等，第一是年头长了，第二还是普通人多，
所以均下来空置率确实能看的过去，但感觉20%%不止，
貌似新楼盘没算吧？卖了两三年卖了不到一半的楼盘大有人在，半年前还1.2，现在8000，不过也有某创，某步一毛不降死挺的，
转了几个月发现，越是财务危机的房企越不降价，越是负债率低，越是国企财大气粗的越是降得狠，
举例，某创，某地，某坤，某步，某书院，价格极其坚挺，甚至涨了1500？
又比如，金融街，中海，华润，合生，要么负债率贼低，要么财大气粗，死劲降，
金融街8500，送车位，我去看房的时候，几乎就已经是现房了，我看了感觉高层不喜欢买的底层的小区，中海原1.2，特价房有8800的，门头，房子，
