关于武汉的房产潜力，按照目前的经济状态来看，都要赌，个人认为目前有四个区域还是值得赌一下的，除了这四个区域之外连赌的必要都没有。
1、二七滨江
二七滨江的潜力几乎是肉眼可见的，可以说是武汉长江边的黄金沿岸线，入驻进来拿地的全部都是大开发商：瑞安、绿城、华发、万科、华润、万达、中信泰富、中海、国华、仁恒，商业规划可以说是「小陆家嘴」，目前住宅都已经成型，就看商业能不能如规划般起来，另外还要看商业起来之后能不能真正的形成聚合效应，吸引更多优质的大型公司入驻，目前江岸引入了三峡集团，还把区zf移到了后湖，这几乎是成功了一半；毕竟武汉目前已经做毁了两个半商务区了，汉街中央商务区成了小贷公司和皮包公司聚集地、泛海把cbd做成了一潭死水、绿地也做毁了半个武昌滨江了，所以二七滨江商务区最终能不能成气候，还需要时间的检验。
目前房价：4.5w～6w
预测最终价格：6w～9w（在经济状态有所好转且规划全部落地的情况下）
二、光谷东
众所周知，提到武汉的区域潜力是绕不开光谷东的，很多外地的朋友可能不知道二七滨江可能不知道徐家棚滨江，但是一般或多或少都听过光谷东，光谷东的优劣势和二七滨江是相反的，光谷东目前已经确定入驻的大厂非常可观，产业已经形成一定的气候了，但是周边的基础配套太拉胯了，我前几天去小米旁边的中建光谷之星转了一圈，发现小区楼下的底商除了零零散散有两家便利店之外，全部都是中介和房屋托管，几乎没有餐饮，而旁边的大悦城和龙湖天街看样子应该还需要个两三年才能开业，周边的医院、学校、大型超市等等看起来应该也还需要三五年，而今年猛涨的这一波行情我个人认为有点透支未来，在经济状况不算好的情况下未来两年内有概率会横盘，房价可能不会再出现大幅上涨的趋势，但是如果真的所有的规划能够落地，那还是大有可为的。
目前房价：2.5w～3.5w
预测最终价格：3.5w到5w
三、武昌滨江
第一段中我提到过，武昌滨江其实已经被绿地做毁了一半了，目前绿地投入使用的写字楼里在我印象中没有任何像样的公司，传闻中的606一砍再砍，今年终于有个可以「喜封金顶」的样子了，楼下的商业配套绿地缤纷城也已经半截身子入土了，周末都没有人流；但是这个板块有个已经确定的巨大优势：徐家棚是5、7、8三条地铁线的中转换乘站。加上龙湖和长江中心的加持，以及十分靠近阿里的华中总部（虽然阿里最近风雨飘摇）所以潜力还是有的。
目前房价：3.5w～4.5w
预测最终价格：4.5w～6w
四、临空港
规划很美好，最终完成度能有多少非常难说，但是胜在目前价格极低，赌的成份比较大，建议谨慎考虑
备选：之所以把它放在备选是因为它不是一个区域，只是一个楼盘，那就是复星BFC，景观无敌，商业配套的规划也很强大，但是周边聚集效应比较差，所以也要赌。
目前能看到潜力的，就是这几个了，其他的区域定位基本已经被定死了，没有什么太大的增长点，除非后面有大的规划变动。
