回顧小區維修竟要107億，平均每家交1億，物業：算好的就是這麽多
「 107 億？！這數位是不是得用望遠鏡才看得清啊？難道我們小區要升級成未來都市，還是打算直接推平了重建個白宮？」
2020 年 6 月 7 日，長沙縣的未來城現代小區的居民們被一份維修公告【未來城現代小區消防報警啟維開標公告】給驚得目瞪口呆。公告上白紙黑字寫著的工程報價高達 107 億元，這簡直是天文數位，平均每位業主得掏出一個小目標—— 1 個億！
這不禁讓人想問，究竟是個什麽規模的工程，竟然需要如此驚人的維修金？是不是工作人員在填寫報價時手滑多按了幾個零？還是說，這背後隱藏著什麽不為人知的秘密？物業方面對此又有何解釋，是失誤，還是另有隱情？
讓我們來回顧一下這起事件的來龍去脈——
在這份公告中，我們可以看到，物業似乎在玩一場數位遊戲， 107 億的報價讓人不禁懷疑，這維修工程是不是要動用到國家級別的預算。居民們議論紛紛，有的搖頭苦笑，有的憤怒質疑，這究竟是物業的一時疏忽，還是另有不可告人的目的？
而物業方面，面對如此巨大的數位，他們的解釋又能否站得住腳？是簡單的計算錯誤，還是一場精心策劃的鬧劇？所有的疑問，都等待著一個合理的解答。
2020 年 6 月 7 日，陳先生像往常一樣，提著公事包，準備踏上上班的路程。他走進電梯，隨著樓層的下降，電梯平穩地抵達一樓。門一開，他便發現，告示區那裏已經聚集了一群人，他們交頭接耳，議論紛紛，似乎在討論著什麽重大新聞。
陳先生的好奇心被徹底激發了。他擠過人群，終於來到了告示板前，想要弄清楚究竟發生了什麽事。這一看，差點沒讓他眼珠子掉出來。告示板上貼著一張顯眼的公告——【未來現代城小區消防報警啟維開標公告】，這標題就足夠讓人心裏一驚。
更讓人瞠目結舌的是，公告上列出了 7 家招標單位的報價，數位一個比一個驚人： 57 億、 63 億、 85 億、 94 億、 107 億......陳先生揉了揉眼睛，簡直不敢相信自己所看到的。他用手指點著那些數位，一遍又一遍地數，但無論怎麽數，那個最高的 107 億始終在那裏，巋然不動。
周圍的業主們也都在竊竊私語，議論著這究竟是怎麽回事。大多數人的臉上都寫滿了懷疑和不可思議，顯然，他們也和陳先生一樣，對這個天價的報價感到難以置信。
隨著公告的傳播，越來越多的業主被這筆天價維修金驚得目瞪口呆，議論聲如同滾燙的油滴入水中，瞬間沸騰。業主群裏的訊息更是如同雨後春筍般湧現，大家紛紛質疑物業：這究竟是怎麽一回事？如果公告上寫的是真的，那麽每家業主豈不是要掏出 1 億元來維修？這簡直是天方夜譚。
這筆維修金的數額之大，讓人不禁要問：小區的消防系統到底出了什麽問題，需要用到如此巨額的資金？難道是消防栓變成了金子做的，還是煙感報警器鑲了鉆石？又或者，整個消防系統都變成了奢侈品，需要用黃金重新打造？
更讓人不解的是，如果消防系統真的出現了嚴重問題，為何物業之前沒有向業主們透露半點風聲？如果問題確實存在，那麽物業是否應該明確告知業主們，究竟是哪些部份需要維修或更換？是消防栓、煙感報警器，還是整個消防系統都要更新換代？
業主們對這次招標維修的事宜以及啟動維修金的決策一無所知，這不禁讓人感到疑惑：為何物業在這麽重要的事情上，沒有事先和業主們溝通？業主們有權了解自己的家園究竟發生了什麽，有權知道這筆天價維修金的具體用途。
業主們本以為物業會認真對待他們的疑問，給出一個合理的解釋，可現實卻給了他們一記響亮的耳光。物業對這些質疑聲充耳不聞，只是輕描淡寫地表示，這筆錢已經得到了相關部門的稽核，確認無誤。這種回應，就像是在告訴業主們：「你們的意見不重要，我們說沒問題就是沒問題。」
當業主們再次提出質疑，希望能夠得到更多的資訊和透明度時，物業的態度更是讓人心寒。他們冷淡地回應道：「如果你們有異議，可以選擇向相關部門投訴，或者撥打市長熱線。」這種無所謂的態度，仿佛在說：「你們盡管去投訴，但這筆維修金，你們還是得交。」
看著物業那副愛答不理的態度，不少業主心裏的疑慮像雜草一樣瘋長，開始懷疑物業是不是在玩什麽貓膩，打算私吞這筆維修金。一些業主幹脆跑到建設局的官網上，把他們小區的歷年維修資金使用情況翻了個底朝天。
結果不出所料，這一查，還真查出了大問題。維修資金使用情況表明明白白地顯示，未來城小區對維修資金的申請竟然高達 35 次，累計金額達到了 128.97 萬元。這個數位，對於一個小區來說，可真不是個小數目。
有位業主看到這個數位後，更是一臉懵圈。他在這小區住了 11 年，據他所知，物業也就公示過兩次需要申請維修資金的情況。那麽，剩下的 33 次申請又是從哪裏冒出來的？物業為什麽沒有把每一次的申請情況都公之於眾？這 128.97 萬的維修資金，究竟是因為什麽被動用了？
業主們對物業的不滿積壓已久，這次物業的冷淡態度更是火上澆油。他們決定不再沈默，找到了有關媒體，決定把這件事曝光出來，讓更多人知道。
於是，一群義憤填膺的業主，加上嗅覺敏銳的記者，組成了一支浩浩蕩蕩的隊伍，氣勢洶洶地找到了物業的相關負責人。他們本以為會面臨一場艱難的對峙，然而，讓人大跌眼鏡的是，物業負責人一見到記者的鏡頭，立刻就像是換了個人一樣，態度來了個 180 度的大轉彎。
這位負責人面對著記者和業主們的質疑，竟然輕描淡寫地解釋說：「大家誤會了，不是 107 億，實際上是 107 萬。我們的公告上本來應該寫的是‘元’，結果一不小心多加了一個‘萬’字，這完全是個誤會。」 這番話，就像是在說：「哎呀，不就是多寫了一個‘萬’字嘛，多大點事，大家別激動。」
業主們對這個所謂的「誤會」回答嗤之以鼻，心裏的疑慮不僅沒有因為物業的解釋而消散，反而更加濃重。 107 萬和 107 億，這差別可不是一星半點，物業真的就這麽粗心大意，連這麽明顯的錯誤都看不出來？這未免也太說不過去了吧。
而且，那份告示上可是清清楚楚地蓋著物業公司和社群的紅彤彤的公章，這公告得經過多少雙眼睛，多少個人的手，難道就沒有一個人覺得哪裏不對勁？這不禁讓人想問，物業的專業性到底體現在哪裏？
更有業主向記者透露，在業主群裏，他們可是三番五次地向物業確認那個驚人的數位，物業方面也是信誓旦旦地回復說就是 107 億，數位準確無誤。現在又突然改口說是工作失誤，這種自相矛盾的說辭，讓人不禁懷疑，這背後是不是藏著什麽貓膩。
再說，告示上白紙黑字寫著的招標時間是在 5 月份，可業主們對此卻一無所知。難道招標這麽大的事情，不應該事先告知業主，得到他們的同意才能進行嗎？物業這種做法，是不是有點太自作主張了？
而且，這已經不是第一次了。業主們還發現，過去的時間裏，物業竟然申請了 35 次維修基金，總額高達 128.97 萬元。這麽頻繁的申請，這麽巨大的金額，物業卻鮮少向業主們通報情況。這不禁讓人想問，這些維修基金到底用在了哪裏？物業有沒有好好地為業主們的錢袋子把關？
面對業主們排山倒海般的質疑，物業的負責人顯然已經應接不暇，只能支支吾吾地回應：「我就是個基層員工，上面的事我哪裏知道，至於那 35 次的維修金，你們可以自己去網上查，按照步驟一步步來。」
記者和業主們可不買賬，他們又馬不停蹄地趕到社群辦公室，希望能找到一些答案。畢竟，那份告示上不僅蓋有物業的公章，社群的公章也赫然在目。
然而，社群工作人員給出的回答更是讓人哭笑不得：「我們不清楚，不知道，沒蓋過章，那公章平時就放在桌子上，誰愛拿誰拿。」這話一出，記者和業主們都覺得又無語又好笑。公章這麽重要的東西，竟然就這麽隨隨便便地放在桌子上，任人取用？
這種說法顯然難以服眾，明眼人一看就知道，這不過是物業和社群在互相推諉責任。社群工作人員的這番話，不僅沒能解釋清楚問題，反而暴露出了管理上的混亂和不負責任。
記者不甘心就此罷休，於是轉頭聯系了長沙縣住建局，想要一探究竟。住建局對於業主們的疑惑也給出了一番解釋。他們解釋說，早在 2019 年 8 月，消防大隊對小區進行常規檢查時，就發現了 7 處潛在的火災風險，而且小區的消防聯動報警器也出了問題，這可不是小事。
住建局表示，他們已經要求未來城物業提供詳盡的維修計畫數據和維修設施的數量，並由消防大隊進行了核查。同時，住建局也要求物業對業主進行公示，並收集業主的簽名，作為整改的一部份。
然而，未來城物業似乎在這件事上拖拖拉拉，遲遲未能送出業主的簽名。由於這項整改工作有時間限制，並且是按照強制要求和應急維修通道來執行的，所以在缺少業主簽名的情況下，住建局最終還是批準了物業公司直接開展公開招標的工作。
面對物業公示的那張讓人瞠目結舌的 107 億天價維修金，最後只能以「工作人員的失誤」來草草收場。這種解釋，聽起來就像是小孩子不小心打翻了牛奶，然後輕描淡寫地說了聲「對不起」。住建局的主任對此也表達了態度，承諾會盡快聯系街道辦和物業，召開一場交流會，仿佛這樣的會議能夠一掃業主們心中的疑雲。
在這場備受矚目的交流會上，未來城物業公司的負責人終於站了出來，對著業主們深深地鞠了一躬，進行了一番「真誠」的道歉。他承諾，今後會加強對物業工作的檢查，提升服務品質，仿佛這樣的承諾能夠立刻彌補過去的種種不足。
住建局的主任更是在會上提出了要求，強調物業公司在未來的工作中必須做到透明化，讓業主們能夠清楚地了解每一筆資金的去向。這樣的要求聽起來很是美好，但是否能真正落到實處，業主們心中還是打了個大大的問號。
當這件事在網路上曝光後，那所謂的天價維修金立刻成了眾矢之的，引發了網友們的一片嘲諷和熱議。網友們的評論五花八門，充滿了諷刺和不屑。
網友一調侃道：「這價格，連黑社會看了都得流淚。」網友二則戲謔：「緬北的詐騙團伙看了，會不會覺得自己的手段太低端了？」網友三更是幽默地問：「這是住的什麽小區，難道是天庭嗎？每家要掏一個億，連世界首富馬斯克來了都得甘拜下風。」
網友四則以一種玩笑的口吻緩和氣氛：「大家都別太激動，有事好商量嘛。跟物業談談，每戶少交一千萬，交個九千萬行不行？」
另一位網友五則分享了自己的親身經歷：「我們小區的物業也曾經提出要改造消防設施，一開口就是一百多萬的預算。而且事先根本沒有征求我們業主的意見，也沒有公布改造方案，就直接公示了預算。」
這位網友繼續說道：「後來，在我們業主的團結努力下，多次向上級部門反映情況。社群也多次組織了面談。最終，物業的預算被否定。物業後來對消防設施進行了合理的維修改造。」
這一系列的網友評論和分享，不僅反映了公眾對於這種天價維修金的不滿和諷刺，也展示了業主們在面對物業不合理要求時，透過團結和溝通，能夠取得一定的成效。這些故事和經驗，無疑給了其他業主們一些啟示和勇氣，去面對和解決自己小區的問題。
