近日，【廣州灣區新岸松溪片區城市更新單元詳細規劃】在市規劃和自然資源局網站上進行公示。本次規劃最佳化用地布局，科學合理布局商業、居住、公共服務設施等用地，促進產城融合，其中，規劃公共服務設施191處，主要包括醫院、學校、社群中心等。
廣州灣區新岸（羅沖圍片區）松溪片區位於白雲區西南部，北至衛生河、東至石井河、南至增埗河、西至珠江西航道。其中南片區範圍東至石井河、南至增埗河、西至珠江西航道、北至同康路；北片區範圍東至石井河、南至同康路、西至珠江西航道、北至衛生河。
南片區規劃總用地面積約112.48公頃，規劃總建築面積約226.74萬平方米，北片區規劃總用地面積約100.67公頃，規劃總建築面積約155.65萬平方米（北片區本次規劃僅控制建設規模上限，落實市政路網和藍綠空間）。
交通方面，最佳化片區道路交通體系，打通環城高速南輔道等對外通道，局部最佳化內部支路，加密內部路網，總體路網密度增幅約31%。
此外，城市更新單元範圍內，按照【廣州市城鄉規劃技術規定】【廣州市城市更新單元設施配建指引】等相關要求配置公共服務設施，主要包括醫院、學校、社群中心等。規劃公共服務設施191處，建築面積共36.99萬平方米。滿足每100平方米住宅建築面積配置不少於11平方米公共服務設施的要求。
在保障水安全前提下，以落實河湧水系規劃管控要求為目標，最佳化螺湧、衛生河、鹿頸湧、松南湧和松北湧等河湧，最佳化後河湧長度、水面率提升。
城市形態與開敞空間系統規劃最佳化城市形態，控制濱水沿線建築界面與景觀，塑造協調且具有變化的城市形象界面。沿珠江西航道、衛生河、石井河布局帶狀公園綠地，設定慢行步道，增加城市家具、運動休閑等公共設施，營造活力共享的開敞空間。
規劃公示圖
文/廣州日報新花城記者：杜娟廣州日報新花城編輯：張宇
