香港，開始著急了。
10月19日，香港特首李家超發表上任兩個半月後的首份施政報告。
最引人關註的，是香港推出了一系列的搶人政策。
核心政策，是「高端人才通行證計劃」。
過去一年年薪達到或者超過250萬港幣（合人民幣230萬左右），或者畢業於全球百強大學，並在過去5年內累積3年工作經驗，就能拿到為期2年的香港通行證。
如果你畢業於全球百強大學，但工作經驗不足，也能拿到通行證，但每年只限額1萬人。
2年通行證到期後可以續簽，在香港居住7年後就可以申請成為香港永久居民。
根據泰晤士高等教育最新公布的世界大學排名，中國內地有7所高校進入全球百強，分別是清華大學、北京大學、復旦大學、上海交通大學、浙江大學、中國科學技術大學、南京大學。
對這7所高校的畢業生來講，選擇範圍有多了一個有競爭力的城市。
港口大爺滿臉疑惑： 「這條件，我想去也達不到啊！」
除了高端人才，香港搶人的範圍，也包括其他人才。
最佳化「一般就業政策」和「輸入內地人才計劃」： 如引入人才屬人才清單所列13項本地人才短缺的專業，或有關職位年薪達200萬港元或以上，雇主無須證明本地招聘困難，可直接申請通行證。
放寬「非本地畢業生留港╱回港就業安排」： 逗留期限由一年延長至兩年，並以試行形式擴充套件至香港本地高校大灣區分校的畢業生，為期兩年。
最佳化「科技人才入境計劃」： 撤銷科技公司在計劃下輸入外來人才時必須增聘本地雇員的規定，以加快輸入人才的步伐。而在現有和新增的輸入人才計劃下的人才，到港獲聘後可獲發最長3年的工作簽證。
說的簡單點，只要你從事的是13項人才短缺專業、年薪達到200萬港幣，或者是香港高校大灣區分校的畢業生，幾乎都能拿到香港通行證。
門檻降低，覆蓋範圍廣，香港拿出了史無前例最有誠意的搶人方案。
另外一個核心政策，便是買房可以退稅。
外來人才在香港居住7年，就能成為香港永久居民，還能在買房的時候申請退稅。
按照香港目前的規定，非香港永久居民在香港購買住宅，需要繳納30%的印花稅。
假設購買1套100萬港元的住宅，需要額外支付30萬元的印花稅。
但如果外來人才拿到香港永居身份，則可以申請退還額外印花稅，只按照香港居民首次買房的稅率，也就是3.75%繳納印花稅就行了。
這對高端人才來講，針對性十足。
雖然香港是內地的房地產老師，但在救市這方面，香港也終於學會了。
除了搶人，還要搶企業。
香港從「未來基金」中撥出300億，成立「共同投資基金」，以共同投資模式引進和投資落戶香港的企業。
香港還成立了「引進重點企業辦公室」，專門引進來自世界各地的高潛力、具代表性的重點企業，提供一站式服務。
主動加入搶人大戰，能看出香港真的著急了。
2
之所以著急，是感受到了壓力的存在。
當下的香港，正面臨三重壓力的疊加影響。
第一，人才在加速流失。
2021年，香港人口740萬人，與大連、無錫相當。
但這兩年的不安定環境，人口開始加速減少。
2020年，香港人口還有743萬人，2021年減少了3萬人。
但是到了今年8月份，香港人口又減少了11萬人。兩年下來，合計下降了14萬人。
14萬只是總體數據，如果拆開人口數據仔細看，就能明白香港為何突然搶人。
出生人口逐步下降，2020年4.3萬人，2021年3.7萬人，到了今年年中，只有3.5萬人。
死亡人口逐步上升，2020年5萬人，今年年中增長到6.1萬人。
這使得香港的自然增長人口，連續3年負增長。
更嚴重的是人口遷出越來越多。2020年人口流失8.6萬人，今年年中已經流失9.5萬人。
加上自然變動減少的人口，年中香港人口的增長數據是： -12.1萬人。
盡管數位並不大，但下降的趨勢必須阻止。
第二，香港經濟再度陷入負增長。
過去的兩年，全球經濟大幅受挫，作為全球金融中心和貿易中心的香港，也不例外。
2020年，香港經濟增速下跌6.5%，創下歷史最低，甚至超過了1998年亞洲金融危機時的-5.9%。
經過2021年的反彈後，今年的數據再度陷入負值： 一季度同比下跌3.9%，二季度下跌1.3%。
支撐香港經濟的消費、進出口，都表現不佳。
如此形勢，急需緩解。
第三，樓市也比較低迷。
人口的流失，經濟的低迷，最終都要反應在房價上。
今年前8個月，香港房價指數已累計下跌6.5%。反應二手房走勢的指數，更是創下2019年來的新低。
成交量上，前9個月二手房成交量只有2.5萬多套，同比減少了40%。
種種因素疊加之下，香港不得不著急了。
3
外部環境的變化，也加重了香港的緊迫感。
最直接的競爭者，便是新加坡。
香港和新加坡，面積相近、經濟模式相似，在亞洲是針鋒相對的競爭者。
8月份，新加坡也推出了一項搶人政策，為每月收入至少3萬新元的外國人制定為期五年的工作簽證計劃，矛頭直指香港。
由於取消了大部份防疫限制，加上國家中立的性質，無論是人才還是資金，都在湧向新加坡。
截至去年年底，將近有700多家家族辦公室在新加坡成立。僅2020-2021年就新增200多家。
包括達利歐、谷歌聯合創始人布林這些巨頭，都在新加坡設立了家族辦公室。
而限制等待審批的家辦申請，估計還有600家。
如果全部獲批，能給新加坡引入資金至少120億新元，也就是600億元人民幣的規模。
事態也真的在起變化。
9月份釋出的全球金融中心指數，新加坡超越香港，成為全球第三大金融中心，香港下滑到第四。
這也是新加坡在該指數中第一次超越香港。
如果失去亞洲金融中心、貿易中心的地位，你說香港慌不慌？
