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武漢在售新房以及優質學校一覽

2022-05-30新聞

武漢在售新房周邊教育資源比較有優勢,或配建學校引入名校資源的計畫,大家可以參考!但在新房上,由於新房還未交付,基本上不存在「學區」一說。所以也需要註意一下

1、武昌區

國鐵印江瀾:中山路小學分校+陸家街中學

最近的小學:中山路小學紫都一分校和二分校,中山路小學的分校,同為本校老師,計畫北面有塊初中教育用地,目前在沒有建成,周邊小區對口的都是陸家街中學。陸家街中學的數量位於武昌區第五、武昌區公辦中學第三位

首開認籌中!3、4號樓建面約109 -141平毛坯,均價25000

福星惠譽月亮灣壹號、武漢長江中心:濱江小學+濱江中學

投資4億元濱江小學,預計2023年完工!多種傳言表示,據說小初都是名校

武漢長江中心緊挨

月亮灣壹號即將再次加推4、5、6號樓建面約124-183平毛坯,上期備案均價33855

武漢長江中心203--407平裝修,備案均價約47448

春江名苑:武昌實驗小學+43中

建面65-100平毛坯,備案均價26999

2.青山區

大華錦繡前城、華僑城紅坊、招商一江璟城:紅鋼城小學+四九中初中

錦繡前城112-142平米超高層房源,備案均價23500毛坯

紅坊115-216平毛坯房源,備案均價23000-27000

招商一江璟城清盤中,少數128-141平米毛坯,價格約19000起

大華錦繡時代:吉林街小學+鋼城六中

二期約120-157平米毛坯房源,備案均價23275,前期少量115-154平米毛坯,價格約21000起

禦江一品青山樽、中冶39大街:吉林街小學江南春城校區+鋼城13中學

中冶已交房,對口吉林街小學江南春城校區鋼城13中學。禦江一品青山樽部份樓棟已交付,今年將劃片

青山樽約170-270平米裝修,備案均價約22000,前期少量102-141平

中冶39大街約101平-217平裝修房源,備案均價25760

3.洪山區

中建福地星城:洪山一小書城路分校+洪山高中初中部

在售約78-122平毛坯小高層,備案均價25157

華僑城歡樂天際:簽約武漢小學10年

華僑城業主子女可優先就讀武漢小學

約120-140平毛坯,備案均價25329,前期建面約100-170準現房,約2.1-2.7萬

萬科保利理想城市:華師附小、附中

小學預計2023年開學,中學2024年開學

建面約89-112平帶裝修,前期剩余少量89-129平,均價備案約14400

4.江夏區

金融街金悅府:武漢小學文化大道分校

在2021年劃片對口中,該計畫已經劃片對口文化大道小學

一期已交付,主推三期105-139平帶裝修,備案均價17057

5.漢陽

遠洋東方境世界觀、武漢城建漢陽印象:鐘家村小學+武漢三初

1a地塊屬於歸元社群,3號、8號地塊屬於白鶴社群,2地塊屬於冰糖社群,全部對口鐘家村小學

武漢城建漢陽印象屬冰塘社群,冰糖社群一直對口的鐘家村小學,計畫具體劃片等交房

東方境約132、164平裝修,備案均價約28042,前期少量116-135、129-240平

漢陽印象約101-141㎡毛坯,10月交付,備案均價22489

萬科新世紀翡翠濱江:華師附小郭茨口小學+二橋中學知音校區

K3地塊西側 華師附小郭茨口小學 ,目前已開學

K3地塊因為尚未交房,三期暫時不能確定

主推112-142精裝,備案均價20850

招商江山和樾、電建地產洺悅江灣、方島金茂智慧科學城:引入鐘家村小學辦學

已基本完工,該小學由電建地產洺悅江灣代建

方島金茂智慧科學城計畫A6地塊規劃一所小學,簽約鐘家村小學聯合辦學,暫定名鐘家村方島小學,預計年底開工,2023年完工並開學

江山和樾約138平裝修 前期7號樓還有137平,備案均價20895

產洺悅江灣建面約126-164平裝修樓備案均價19326,8號樓備案均價22720元,整體備案均價21031,另前期還有建面約127-163平

方島金茂約108、125平三房、143平四房產品,帶裝修均價20000

萬科金域光年:擬引入鐘家村小學+二橋中學分校

學校品牌計劃引鐘家村小學和二橋中學

建面約91、107平帶裝修,備案均價14500

6.江岸區

綠城黃浦灣、華潤瑞府:長春街二小

長春街二小 由綠城武漢黃浦灣出資,已經開學

華潤瑞府也在長春街二小隔壁,屬於同一個社群(最終還是要交房後教育局劃片為準)。

黃浦灣128-217平帶裝修,備案均價51865

華潤瑞府主約120-180平,均價約50800,前期A地塊建面約220-284平帶裝修

中信泰富濱江金融城:長春街三小

內建一塊公立小學用地,目前已經開工,從前期計畫宣傳的海報上看是 「長春」品牌公辦小學 ,暫未投入使用

在售九廬(24號地塊)1、2、4、5號樓住宅建面約141-220平,帶裝修均價約47000;另九廬(26號地塊)少量建面約190㎡戶型在售

龍湖清能天曜、幸福時代大家:育才系學校

天曜目前已經簽約 育才系九年一貫制學校

幸福時代大家,1-4期參照並對口育才可立小學,也規劃引入育才系學校。

天曜106-140平,備案均價25381

時代大家98-143平毛坯房源,備案均價20457

福星惠譽星譽國際:K6、K8地塊預計為博雅小學+培英中學

福星惠譽星譽國際因為地塊橫跨範圍廣泛,不同的地塊被育才小學、育才二小、博雅小學、花橋小學等學校包圍,都是省市示範小學,教育資源非常好。

其中,計畫K6、K8距離實驗博雅小學非常近,所以對口實驗博雅小學可能性很大。另外,K13地塊旁規劃了一塊教育用地,將由福星惠譽集團代建,據傳,該學校可能是育才+六初組合(訊息未經證實)

建面約105-140平三房四房毛坯房源,備案均價約26344

7.硚口區
興華尚都國際:崇仁路小學興華校區

興華尚都國際一對口崇仁路小學興華校區,中學上,該小學屬於多校劃片的學校之一,畢業生可自願報名,透過電腦派位的方式,有機會被十一初招錄,十一初是硚口區公辦排名第一的學校。

準現房現房在售中!建面約204平毛坯房源!還有建面約105-161平毛坯房源,折扣均價約2.35-2.47萬

綠城華生桂語朝陽、萬科華生公園大道:簽約十一崇仁學校

引入 武漢市十一初級中學、崇仁路小學 兩個優質品牌教育資源,學校建設預計2022年開工。

綠城108-141平帶裝修房源108-123平, 備案均價18000

萬科92-133平帶裝修房源,備案均價18500

千禧城:華師附小千禧城校區

千禧城小學引進了 華中師範大學附屬千禧城小學 ,千禧城業主在符合學校招生條件的情況下享有優先入學的資格。

主推22號樓建面約118-141平米房源,帶裝修均價約21000

首創天閱一江源:簽約同濟附小分校6年

簽約引進了同濟附小

122-143平房源在售,目前帶裝修均價約31500

7.東西湖區

武漢二十四城:引進長春街小學+七一中學

冠名「武漢市長春▪七一學校東西湖分校」,目前已經開學

98、112、132㎡房源,備案均價12982;另前期還有建面約98-144㎡房源在售

8.光谷

中建大公館:光谷十小

已交付的房源均對口光谷十小(武漢小學光谷分校)

將推出四期A10、A11號樓,建面約‍‍‍‍112-142㎡房源,毛坯出售,放風價2.8-3萬

南山樾府、城投光谷香戀:華師一附中光谷湯遜湖學校

華師一附中光谷湯遜湖學校並不是這兩個計畫代建或者引進的學校,是因為該區域以及計畫周邊的幾個小區均是劃片這所學校,所以可能性比較大。

南山樾府在售1號樓建面約88平房源,備案均價30000(帶裝修),

城投光谷香戀在售高層建面約125、137、168平房源,備案均價27000