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如何在香港租到稱心的房子?

2015-11-14知識

1. 避免住紅磡,沙田等地。

理由無非是學生紮堆,周圍都是內地生,房價自然高了。

2. 香港交通發達,無論住元朗,將軍澳甚至上水,去學校/公司的車程基本上40~60分可以搞定。


3. 嘗試不同種類的房屋

Mingo介紹了一些,我就歸納一下,一般香港的房子有下面種類:

  • 公屋 (政府租給低收入或特殊公務職業的人群,不能外租)
  • 居屋(政府提供中等收入人群的房屋,補完低價可出租,特點是面積大,實用面積大,價格相對便宜,環境正常校區,無會所,一般離地鐵站10分鐘距離,有的甚至需要2~3元的小巴轉乘。)
  • 村屋(一般3~4層樓,無電梯,價格中等,比居屋高些。優點也是面積大,甚至有露台。缺點是蟲蚊多,同樣裏地鐵站遠。)
  • 私人樓
  • 唐樓(一般在舊城區,九龍和港島的西環什麽的。5-6層樓無電梯,有裝修好了非常舒適的,也有很爛。但也是面積大,租金便宜。當然也是1樓1的黃金場所。)
  • 洋樓(有電梯,但是樓會舊很多,在舊城區,價格也是便宜,使用面積較低)
  • 私人樓(這裏特指廣大有物業有會所的私人樓,精裝修,基本離地鐵不會太遠,價格高,業主喜歡加價)
  • 我除了唐樓和洋樓,基本都有住過。個人的建議是:

    1)如果你喜歡城區,小資。可以嘗試翻新的唐樓(一般在西環,西營盤,灣仔,價格15k到25k都可以租到心水)

    2)如果你喜歡城區,方便上班,不想麻煩,住得舒適。那就租私人樓,價格2房14k~18k看地區

    3)如果你喜歡不一樣的生活,住遠一些,到梅窩,也有7000~8000非常漂亮的房子。(

    長洲,其他離島放租中的樓盤,包含長洲,其他離島的租屋,租樓資料

    , 坐船去中環也就30分鐘)。我也住島上,感覺挺威風的。。。每次給人家說都是:作為一個山裏的貴州人,感受一下住島上坐船上班也是種特別的人生體驗。

    4. 找房途徑。不建議找寄托和萊羅克下,基本上都是紅勘沙田的學生房。我想表達的是,難得離開家鄉去一個有特色的地方生活工作,為何不嘗試一下更有當地特色的地方,鄰居,文化呢?

  • 房屋網站/手機APP:我常用的是香港屋網 28Hse , Buy & Rent Homes , 全香港租屋,租樓,租盤 ;
  • 上面有少許業主自讓(無中介費),但你也可以透過上面看好喜歡的房子去聯系。一般價格比你直接找中介要好些(會因為你說普通話加價)
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  • 豆瓣上見到也是住島上的朋友。

    薩庫拉的相簿-島嶼和家

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