1提問：老師您好，請問常青藤嘉園值得買嗎？
回答：小區還可以，但是看著不是很新。常青藤嘉園畢竟是廣外的商品房小區，所以可以考慮購買。
2提問：您好，請問海澱萬柳的房子能買嗎？不考慮上學因素。
回答：萬柳的房子可以買，沒有任何問題。哪怕不為上學，也可以買萬柳的房子。
畢竟萬柳是海澱區的頭部，位置非常好，小區的密度不是很大，加上它還是中關村三小的學區房，所以價格方面不會有太大的波動。
也就是說，萬柳板塊基本上沒有任何短板，和太陽宮很像。保值方面是沒有任何問題的。若是你已經看了好幾套房子，可以把相應的房源情況發給我，我幫你進行細致地分析。
3提問：您好，請問萬年花城怎麽樣？
回答：萬年花城是豐台流動性比較好，成交量也比較好的小區，加上它的小學也不錯，交通方面有地鐵10號線，去國貿和海澱都比較方便。同時萬年花城的樓齡也比較新，小區戶型也好，基本上沒有問題。
但是由於萬年花城位於豐台，所以表現也沒有特別好。
4提問：您好，我想把領秀矽谷的房子賣了，買個改善房，位置還是在上地西北旺這邊，您有什麽推薦嗎？我的購房預算是1500萬。
回答：你若是覺得永豐不遠的話，可以考慮一下冠城大通百旺府。它的大面積房子價效比還可以，畢竟有指導價，房價6萬多一平，不到7萬一平。
也可以考慮把房子從領秀矽谷換到領秀新矽谷，你也可以看看上地西北旺附近的房源，咱們可以進行具體的溝通，方便你清楚自己做出決定。
5提問：您好，請問石景山的海特花園小區怎麽樣？
回答：海特花園小區一般般，但是它在石景山，又有自己的特殊性。因為海特花園小區比較大，距離地鐵不算遠，加上戶型還不錯，總價也比較低，所以會有不少剛需的人員在這邊買房。
6提問：老師您好，請問西北旺馬連窪附近的西山華府、西山壹號院、如園、茉莉園，這4個小區升值空間能否排個序？
回答：西山華府、西山壹號院、如園、茉莉園這四個小區其實不是一個檔次的，基本上西山華府、西山壹號院和如園會放在一起聊，而茉莉園則要單獨分析。
如果不考慮總價的話，茉莉園要更好一些，更加剛需。而西山華府、西山壹號院和如園的問題是，只要你考慮學區的事情，就不會花這樣高的總價買房，都會直接去萬柳買房。但是這幾個盤的表現還可以，只不過相對而言，茉莉園好一些。
7提問：老師您好，請問中海甲三號院怎麽樣？
回答：中海甲三號院的房子沒有任何問題，算是中海的標桿產品。但是由於位於豐台區西南三環的位置，總價還高，所以一直賣得一般。若是把甲三號院放到西北三環的位置，肯定會賣得很快。
所以說甲三號院不算是一個特別好的保值產品。
