不用擔心哈，房子屬於不動產，公寓也有不動產權證！房子永遠是你的，土地永遠是國家的。40年到期是可以續期的。
1、公寓40年產權針對的是土地，當土地使用權出讓合約約定的使用年限屆滿後，若土地使用者要繼續使用土地，應當至遲於屆滿前一年申請續期，且除了根據社會公共利益需要收回該土地的，都應當予以批準。經批準予以續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合約，並依照規定支付土地使用權出讓金。
2、國有土地使用權作為相對獨立的財產權，它只是以透過出讓的方式，在一定年期內由國家讓渡於土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金後，就能取得在該年期內使用土地的權利，也就是取得了相應年期的土地使用權。
