很多人都有誤區，單純考慮你的這個問題的話，說實話就是不好拆；
但是重點是：高層不拆，小高層不拆，電梯洋房不拆，無電梯也不拆，未來能拆的可能只有平房了；但是大規模拆遷都沒有了；
所以你擔心高層拆除問題與低層拆除問題本質上是一樣的，因為拆的費用無論如何都要大於在一塊新地皮上新建的費用；所以一些老破小雖然也不是高層，但是也不拆了，只是改造；
這也就引出來很多網友討論的電梯問題：
這裏只說較低層電梯與高層電梯問題（多層不帶電梯的以後大機率也會加裝電梯）
誤區一：電梯30年老化需要換新，高層住戶需要更換電梯；
這裏必須要說明，低層的電梯30年以後同樣也要面臨老化，同樣需要更換；
誤區二：高層更換電梯需要花錢，人多眾多難統一；
低層電梯更換同樣也需要花錢，而且低層的意見更難統一，因為每一層都大不一樣；反而對於高層業主來將90%的業主都是鐵定要換的，對於三層一下的業主如果不統一換那就不管他們唄！為什麽可以這麽任性？因為高層住戶多，一部電梯20萬算的話，一戶才需要1500多點，所以有五六戶不願意更換，根本沒影響好吧；
而反觀低層住宅使用者，一部電梯同樣也是20萬，一戶就得需要1.6萬，這個價格就很貴了，如果一樓二樓的不願意更換，那麽三四五六樓的住戶更換的價格就變成了2.5萬。所以這個電梯想順利更換實在是太難了！！！！！
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這裏再補充一下；多層電梯與高層電梯的價格確實不一樣；但是絕不是你們想象的差別那麽大；
首先電梯的基本部件都是一樣的，不同的是5根轎廂繩索，1根差速器繩索，1條軌域，都要比多層的要長而已，其他的馬達，差速器，轎廂，緩衝區，配重等等都是一樣要有的，如果硬要說差別的話，只能說高層電梯標準要求的要高些，在加上一些其他費用，重點是安裝費用會高一些。
對於維修的電梯，高層雖然高，但是基礎設定都已經完成了，所以維修電梯的時候，基本更換的就是部件，而不是把所有電梯部件以及基礎設施都完全拆下換新（且繩索與軌域往往是不會壞的）；
對於維修價格我是不知道的，具體情況是要具體分析的；但是多層與高層的維修價格絕對不和新安裝一台電梯的差價那麽大的；
咱們可以先討論下完全新安裝電梯費用：
咱們可以都按照中檔電梯來算，10層以內的基本都是統一售價，算23萬吧，高層電梯要個配置更高一些，價格40萬也足夠了吧；多層按照12戶算，高層按照 120戶算；
那麽完全新裝電梯費用：
多層使用者一戶需要1.9萬， 如果一層二層不安裝則每戶2.87萬
高層使用者一戶需要0.33萬，如果一層二層不安裝則每戶0.3萬
所以還是同樣：多層更換維修電梯的費用要比高層多的多
