大家好，我是周師傅，今天簡答和大家分享二手房拆改報價的方式。一般情況下，市場大多數二手房拆改費用可以按工程量收費和估計收費兩種方式，因為兩種收費方式的不同，而會導致總費用存在一些不同，但原則上，拆改費用不會相差太多。
【按工程量實際尺寸收費】
▲一般情況下，二手房拆改會根據計畫的不同而區分收費，如果必須修改的計畫越多，收費大自然就會越貴。例如：
①瓷磚、地板、墻體拆毀等，會按照平方米來計算。
②櫥櫃、門窗、潔具等，會按照項來收費。
③暖氣，則一般是按照組來計算收費。
▲市場上價格，可能會因為地域的不同而有所差異，具體預算參考如下：
①一般情況下，瓷磚費用大約在20元/平米。
②墻體拆改因為墻體厚度和材質的不同而有所差異，費用一般在50-100元/平方米。
③暖氣拆毀可以直接找收廢品，將廢舊暖氣贈送出去，基本就省去了拆除費。
④門窗預算一般在20-50元/套，理由同上，可免費拜托收廢品拆毀並將廢舊材料回收走。
⑤至於其他的一些小的拆毀地方，費用一般就視情況而定了。
【估算，現場「看活定價」】
▲這種收費方式一般是專業的拆毀隊和中介的收費方式，拆除師傅看現場，並根據想要修改的情況進行現場定價，如果價格沒問題就可約定時間進行拆除。
①按照這種打包拆改方法的話，一般兩室一廳拆改費用大約在4000元;三室一廳的拆改費用大約在5000元。
②自由選擇這種拆改方式，要留意看下合約和報價單，防止因為其中的貓膩而吃虧。
③要確認好是否有單獨收費計畫以及増項服務等，防止在中期多出了一些其他費用。
【寫在最後】
二手房拆除也是技術活，特別是老小區拆除過程一定要找經驗足、熟練的拆除師傅，拆舊不是力氣活就能解決，懂裝修設計圖等會好很多，避免造成更多損失和返工問題。如果你有拆除需求可以了解周師傅，讓你們放心安心，我們會簽訂合約，自己的拆除施工隊。
