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想問下俄羅斯房價高嗎?

2020-12-05財經

盧布貶值實在太厲害了!

十多年前我在莫斯科的時候,也就是你說的2009年,感覺那裏的房價簡直要上天,太貴了!我學校在西南地鐵站附近,已經快郊區了,但附近稍微像樣點的賓館,一晚都要三千盧布,當時折合人民幣七百多,匯率基本是按1:4來。十年後的今天,人民幣兌盧布匯率已經跌倒1:11了,再算算賓館房價也就兩百多一晚,跟國內漢庭差不多價。

現在再看莫斯科的房價,最貴的文化公園地鐵站附近均價折合人民幣也只要三萬七一平,三萬四就可以在艾爾巴特大街跟俄羅斯外交部做鄰居了,這在我們當時簡直不可想象。我學校附近現在房價一平只要一萬九不到,周圍什麽地鐵站、大超市、學校、醫院都有,這價格反倒不如我老家這邊高了。

對俄羅斯人來說,想要資產保值,像我們中國人這樣熱衷於儲蓄那就完蛋了,投資房產也絕不是什麽良策,甚至買股票或基金都不一定能跑贏匯率下跌的速度,還是穩妥點換成黃金、美元或歐元吧。

俄羅斯換匯是自由的,蒙代爾三角裏俄羅斯選擇了貨幣政策的獨立性和資本的自由流動,犧牲了匯率的穩定性,但這個選擇