文 | 巨潮WAVE，作者 | 謝澤鋒，編輯 | 楊旭然
在一眾民營地產梟雄跌落神壇，甚至自己一手創辦的萬科遭遇困境之際，王石卻表現出令所有人都羨慕的松弛感。
這位中國市場化改革中的「地產教父」，退休後的生活十分愜意：嬌妻相伴，遊歷各國，四處演講，同時攀巖、划船、馬拉松，一樣不落。
而眼下的萬科，和他輕松寫意的生活狀態完全是水火不同天。萬科已經連續兩個季度虧損，這是公司自1991年上市以來從未有過的事情。
在前所未有的經營困局中，原本中國地產界標桿聲譽遭到重創。作為公司負責人，郁亮的壓力可想而知——愈發憔悴清瘦的他為了挽救危局，仍在強打精神，制定一系列「瘦身健體」的經營策略。
為表示和公司共進退，王石也放棄了2023年從萬科領取的千萬退休金。 好在和多年來萬科給他的高額薪酬相對比，這些損失並不算多。
2017年，「萬寶之爭」一度鬧得沸沸揚揚，那一年同時也是中國房地產最後輝煌的年份，以及王石選擇卸任退休的年份。從歷史的後視鏡來看，王石急流勇退，著實是個明智之舉。
相比孫宏斌、楊國強，亦或者許榮茂、許家印們，躲過危機的他，顯然成了一個保存了更多榮譽與體面的幸存者。
01 幸福老王白手起家，締造中國最優秀的地產企業，成功抵禦野蠻人入侵，巔峰時期瀟灑讓位。作為一個企業家，這應該是最為成功的終局；
而王石卻讓枯燥的商場征伐演繹得更加精彩：33歲創辦萬科，52歲登珠峰，60歲出國遊學，66歲時退休；他與「橙王」褚時健亦師亦友，年屆七旬，受其啟發重新創業，幹著自己喜歡的事情。73歲王石的一生，已經足夠讓99.99%的人羨慕不已。
上世紀80年代，遍地黃金，機遇無限，王石脫離體制，南下深圳闖蕩，有機會向整個世界展示他的才華。他在自傳中寫道，「當我踏上前往深圳火車的那一刻，興奮、狂喜、恐懼的感覺一股腦兒湧了上來，手心汗津津的。」
1983年，他賭對了香港人不會放棄吃雞而改吃鴨，靠倒騰雞飼料（玉米）在短短8個月的時間裏，賺取300萬元的第一桶金。這比劉永好四兄弟還要早。
一年後，他拿著300萬設立了現代科教儀器展銷中心，一度成為深圳最大的進口銷售商，這就是萬科的前身。
1988年，王石敏銳地察覺到房地的巨大機遇，萬科順勢轉型。同年，年僅37歲的王石做出了一個令外界極為驚詫的決定——放棄萬科股份。這也意味著，即便萬科未來多年一直是中國市值最大的地產公司，王石也從未真正躋身過富豪榜。
圖源：萬科周刊
這種股權結構讓萬科成為中國現代化管理的典範。但是，也為後來的萬寶之爭和如今萬科、王石不同的境遇埋下了伏筆。
2017年，萬寶之爭硝煙散去後，王石離任，仍持有少量股份，但僅占總股本的0.069%（761.72萬股）。此後在一次訪談中，他透露每年會從萬科領取1000萬的退休金。
有統計顯示，自1998年開始，王石從萬科獲取的薪酬、分紅、經濟利潤獎金加上退休金各類收入共計約3.5億元。顯然對於一個千億市值公司的創始人來說，這樣的收入並不算多。但 和已經深陷泥潭、萬劫不復的各路同業大佬相比，老王已經足夠幸福。
運動之余，他也開始重新創業，涉足體育、風投等領域。2022年4月，他攜手劉二飛、張朝陽、劉姝威等老友，計劃推動深石收購以SPAC方式在港股上市。
與此同時，他創立深石資本，並聯手東方高聖創始人陳明鍵、以色列科學家建立中以海德，希望以AI方式賦能B肝等創新藥研發。
雖然放棄萬科實控權，但他創造了中國商界的標桿，並且仍然能老當益壯，享受人生。這種幸福，是很多身不由己的「大佬」們可望而不可及的。
02 明智選擇對於成名在外的企業家來說，如何功成身退是一道哲學題。
面對潑天的富貴，耀眼的光芒，強大的權勢，太多人無法抵禦這種誘惑，也有不少曾經的大佬甚至會因為流連於此直至身敗名裂，陷入囹圄。
真正能夠急流勇退、明哲保身者如同鳳毛麟角。王石、求伯君、段永平、黃崢都是其中的佼佼者。
但在地產圈，王石堪稱孤例。
拿2017年王石退休時的行業排名與現在進行對比，曾經銷售額位居前十名的碧桂園、恒大、融創、華夏幸福都已經不見蹤影，只有萬科依然能位居前三。
「農民出身」的楊國強雖然讓位於女兒楊惠妍，但實質上退而不休，甚至還和總裁莫斌一道，前往廣東順德北滘南平路的計畫親自指導工作。
為挽救債務危機，楊氏家族還賣掉了自己的私人飛機，給公司提供無息貸款。如今已經70歲的楊國強還必須在一線奔波，遠沒有王石的日子那麽輕松。
「環京大地主」華夏幸福，已經淪落為A股虧損王，昔日河北首富王文學甚至被曾經的員工、球員們堵在酒店房間裏討要薪酬。如今的他早已經失去了過往的銳氣，正忙於保交樓和債務化解的相關工作。
狂人孫宏斌被媒體發現「一夜白頭」，經歷過多次大起大落的他，最終還是沒能逃脫開地產行業的宿命般的周期困境，早年激進狂飆的融創目前累計被執行超283億元。好在融創已經完成境內外債重組，但危機警報並未完全解除。由於銷售額大幅下滑，加上自身債務問題，公司已經三年虧損，孫宏斌還得繼續煎熬，直到曙光真正到來的一天。
恒大則已經成了一個比海航更加復雜、債務規模更大的破產重組案，在全球經濟商業歷史上都是少有的。根據目前的公開資訊，證監會已對恒大地產給予罰款41.75億元，對許家印處以頂格罰款4700萬元，並終身禁入證券市場。
就在王石退休的2017年，許家印以2900億元登上胡潤百富榜首位，比第二位的馬化騰還多400億元，對比目前王石的放松狀態，這不得不說是一種諷刺。
放棄幾乎所有萬科股權的王石，從未出現在各類富豪排行榜中。當年放棄股權時，王石就對功名利祿有著清醒的認知：「我不希望自己有暴發戶這樣的形象。在1980年代，突然很有錢是一件很危險的事情……相比於盲目擁有，我選擇了遠離。」
03 寫在最後2023年至今，地產行業繼續在寒冬中掙紮。
2023年萬科關鍵指標幾乎全數下跌，營收下跌7.56%，利潤總額下跌43%，歸母凈利潤近乎腰斬。去年四季度開始，萬科步入虧損軌域，當季虧損14.59億元，今年一季度繼續虧損3.62億。這是這家頭頂深市000002程式碼的歷史級公司，歷史上都從未有過的情況。
為了拯救萬科，王石曾經的戰友們正在不斷努力回籠資金：
2月份，萬科宣布出售了海七寶萬科廣場剩余50%權益給領展，回血23.84億元。隨後，萬科將深圳灣總部地塊擺上了貨架。
5月23日，萬科將旗下萬緯物流股權抵押，從招商銀行等機構獲得200億元融資，目前已到賬100億元，這是2020年以來房地產單筆融資規模最大的貸款。
5月27日，萬科轉讓深圳灣超級總部基地T208-0053宗地使用權，由大股東深圳地鐵集團和深圳百碩迎海公司以22.35億元競得。而在7年前，萬科當時是以31.37億元價格買下的該地塊，邀請了世界頂級設計團隊，計劃在此建設一座超300公尺高的「水晶體」總部大廈。如今的甩賣價已低至七折。
郁亮還表示，要將商業辦公資產轉讓出去，「去年賣了123億元，是行業第二大的交易量，今年的目標是200億元，未來幾年每年能賣200億元。」
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將近一千年前，蘇軾在【贈善相程傑】寫道：「火色上騰雖有數，急流勇退豈無人。」一千年後，在現代商場，也有類似的規律： 有一種成功叫做撤退，有一種失敗叫做占領。
王石顯然深諳其中的道理。早在他37歲時就已經對財富有著超出一般人理念的認知。任職萬科期間，他就已經在哈佛遊學、玩極限運動。從那時起，他逐漸放權，應該已經萌生結束商場的想法。
他曾發微博感嘆： 「人生是曠野不是軌域，別讓生活限制了你的可能性」。
王石的幸存告訴了更多企業家，要想實作曠野般精彩的人生，放棄必不可少。
