1.宅基地的升值空間，為什麽？
2.不出資是否會失去宅基地使用權？
第一條，按照題主描述，宅基地是在四線城市的郊區，按照現在的升值趨勢來說，非北上廣深周邊，題主想要在有生之年看到宅基地的價值翻倍兩倍以上基本上都很困難，並且，升值空間還要根據宅基地所處位置和人流量有著重大關系，還與將來是否有高鐵、高速、機場等規劃有著關系，這種屬於萬分之一的機率。這裏面的門道太多，賭博性質不亞於買大樂透。就一般而言，升值空間不大，因為，房產、地皮的升值，與人口基數有著密切的關系，人口越多，需求越大，價格才會越高，建議題主關註一下中國人口未來十年、二十年的基數，物以稀為貴，當年輕人的比例越來越少，閑置土地越來越多的時候，地皮還會值錢嗎？以上是「升值空間」而言。
第二，會不會失去宅基地使用權。具體宅基地繼承權，各個地方都有所不同，但是，宅基地好像沒有繼承權，只有房屋的繼承權吧？房屋倒塌後，農村宅基地也將不復存在吧？建議題主考慮一下，是農村老宅升值的可能性大？還是縣城商品房升值可能性大？以退為進，以舍換取更大的「得」，不失為一種智慧。
送題主一句話，莫要因小失大，莫要因為眼前的蠅頭小利遺失了更大的利益，莫要因為海市蜃樓的東西丟了更實在的東西。
