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男人應該先買車還是先買房?

2020-06-27汽車

我經常聽人說車是消耗品,是大額消費,買了又不能賺錢,還得花錢,要先買房後買車。這個觀點我是可以理解的,因為我以前也是這麽想的,所以我非常理解。但我後來就完全不這麽想了。不是因為我有錢了就不這麽想了,而是我看清了這裏面的需求邏輯。

首先,衣食住行都是人的剛性需求。所謂生活品質,本質上就是衣食住行的品質而已。

但是這裏請註意,人有衣食住行的需求,不代表你必須要買房買車。也就是你有出行的需求,有錢的時候開車,沒錢的時候坐地鐵公交,更有錢的時候開保時捷,甚至走路也可以。這些都是解決你出行需求的。只不過你越有錢,解決方案越豪華而已。

其實買房也是一樣的。很多人說買房是剛需。其實買房從來不是什麽剛需,住宿才是剛需。只不過很多人看到過去20年房地產價格大振幅上漲,所以才會產生一個誤區,那就是買房不僅可以解決住宿,還能獲得財富增值——也就是有投資需求。

對於住宿需求來說,買房從來不是剛需,租房價效比更高。其實你出去玩住酒店,有錢住五星級的酒店,沒錢住青旅,再沒錢住橋底下也可以,這些都是滿足你的住宿需求,和出行一樣,越有錢解決方案越豪華。

而投資其實是另一個需求,在房地產上行的年代裏,這是一個增值產品,在房地產橫盤甚至陰跌的年代裏,這是一個風險資產。如果你總想把住宿需求和投資需求一起解決,那當然如果真的能一起解決是最好的,但老是想著既要又要,其實也挺累的。

而且說白了,大部份人一輩子能在一二線城市有一套房子就不錯了,裝修的舒服點就可以了,就算能增值,來回換也真的麻煩和心累。就算增值了,你賣的時候價格更高,其實說白了,買的時候價格也更高。

普通人就那麽點錢,來來回回折騰那點錢其實沒啥意思,也發不了財。要想買房結婚生孩子,也不用考慮那麽多升值,離上班近點配套好點方便上班就得了。不需要結婚生孩子,想住的舒服點,租房子更劃算,換起來也方便。

大部份人其實並不知道賣房子多麻煩。

那這和汽車對於人的生活品質的改善有啥關系?很多人可能現在沒錢,會想我天天打車坐地鐵不也挺好的?

還是那句話,打車坐地鐵確實是可以解決你的出行需求,尤其是近距離的出行需求,這是一個低成本的解決方案,但不是一個有品質的解決方案,而且不適合遠距離出行。就像你沒錢的時候,租一個特別破的房子也可以,你也可以解決你的住宿需求,但是沒有品質。

但是你還是低估了汽車對於生活品質的改善——這個我是有發言權的,有車的生活品質比沒有車提高了很多。立竿見影。就像你從城中村搬到了小區裏一樣。只不過大部份人對於居住方案的改善更容易理解,對於出行方案的改善不是很能理解。

一般來說,沒有車的人,生活半徑不會超過附近3公裏,他是被固定住的,哪怕即使是周末想去海邊看看,或者想吃個東西,都會因為坐地鐵1個半小時而直接放棄,他很難直接感受到奮鬥的意義。

而有車的生活半徑至少是200公裏以內想走就走的,想什麽時候走什麽時候走,淩晨兩點走也可以。而且你還可以更私密、更舒服、更自由、更任性的走。而且這並不需要什麽百萬豪車,只需要一輛10萬的車足矣。

地鐵公交相當於住8人間青旅,10萬的車相當於住城中村單人間,100萬的車相當於住豪宅,500萬的車相當於住深圳灣一號。

再差的單人間,也比8人間舒服。更何況現在10萬的車其實三大件已經足夠好了。

其實奮鬥是需要獎勵自己的——正反饋。

雖然我們不建議任何人消費主義,但是不消費主義不代表什麽都不要買,更不是不能獎勵自己。當然我們也不建議你購買超出自己階層的車子進行虛榮心的消費,更不建議貸款買車。

但其實買車不影響你買房,車才幾個錢,只要不是豪華車,其實你並不會因為買車成為窮人。不買你也成不了富人。但你即使不是富人,也有權享受當代工業文明的集大成者——汽車文明。

美國100年前就人手一輛車了,你沒錢開一個10萬的車也不過分。和消費主義沒關系。

那很多人會說,我不買車,我平常吃好點穿好點不行嗎?生活品質不也提高了?不是一回事。

衣食住行,這裏面,衣和食都花不了幾個錢,都是快消品,都很廉價,都是初級工業品。吃好點穿好點其實只要你不刻意的去買奢侈品和天天米其林餐廳,都花不了幾個錢。

所以只要不奢侈消費,吃好點穿好點是應該的,也花不了幾個錢。而且初級工業品都有一個問題,那就是對生活品質的改善的邊際效應很低。

什麽意思呢?

比如400的耐吉比40的迪卡儂高級在哪?如果你不是天天運動的人,沒區別。就算你天天運動,迪卡儂也夠了。

初級工業品的消費,才是真的全消費在牌子上了,因為沒有技術積累,對生活品質的改善效應很低。4萬的包除了牌子不一樣,其實沒準還不如1000的包,400的T恤又比40的T恤好多少呢?換個牌子而已。

所以吃飯和穿衣服對於人的生活品質的改善,更多是虛榮心層面的,對於真實的剛性需求的改善程度很低。

甚至初級工業品甚至基本都是代工的。但是汽車你代工試試?很難。

但是出行和住宿都是高級工業品,有和沒有、高級程度,對於人的生活品質的改善是立竿見影的。有和沒有完全不一樣,更高級的就是立馬更舒服。

很多人說房地產沒有技術含量,蓋房子技術含量是不太高,但是也比他媽的吃飯穿衣服技術含量高得多,而且現代住宿業,內部的空間、設計感、尤其是房地產業的內部電子產品,是有技術含量的。雖然沒有汽車工業的技術含量高,但肯定比吃飯穿衣服技術含量高。

說白了,有和沒有,這就是智慧型手機和功能型手機的區別,你願意用功能機嗎?他媽的連網都上不了。有和更高級的區別是,用1000塊錢的手機和蘋果手機的區別,你只要別太窮,肯定會用蘋果。因為它的整合程度確實更高。

我說的這些,和虛榮心都沒有任何關系。

雖然我剛大學畢業的時候也是沒錢,也覺得應該想辦法先買房再買車。但我後來就不這麽覺得了。反正人就活一輩子,買個車怎麽了,我又沒亂花錢,不買我也不是富人。所以我當時剛存到人生第一個30萬的時候,直接花20萬全款買了個車。

其實真的沒什麽,不用害怕存了錢買車是浪費錢。本質還是現金流問題嘛。也不超前消費,你就持續努力的賺錢就行了。